Uiterst commerciële ligging. 160 m² handelsruimte + 40 m² kelder + 40 m² berging (eerste verdiep).
1
Commerciële ligging
2
80m² stockage
3
Instapklaar
Omschrijving
Uniek Handelspand op de commerciële as van Middelkerke – Maximale visibiliteit!
Bent u op zoek naar een toplocatie waar uw zaak écht in het oog springt? Dit riante handelsgelijkvloers van 160 m² is gelegen op de bruisende commerciële as van Middelkerke. Deze strategische ligging, gecombineerd met de opvallende uitbouw aan de straatzijde, garandeert u een maximale visibiliteit en een constante stroom aan passage.
Of het nu gaat om een trendy boetiek, een modern kantoor of een ruime praktijk: dit pand biedt de perfecte fundering voor uw onderneming.
Toplocatie: Gelegen op de belangrijkste commerciële as met een sterke passage van zowel bewoners als toeristen.
Ruimte & Licht: Een royaal gelijkvloers van 160 m² met grote raampartijen die zorgen voor een uitnodigende lichtinval.
Met een gunstig EPC-label C voldoet dit pand aan de moderne normen zonder directe renovatieverplichting op energetisch vlak.
Opslag: Nooit meer plaatsgebrek dankzij de kelderverdieping van 40 m² én een extra stockageruimte van 40 m² op de eerste verdieping.
De huidige inrichting kan in overleg worden overgenomen. Het pand beschikt over aparte tellers.
Een instapklaar pand met een uitzonderlijke vloeroppervlakte op een absolute A-locatie.
Grijp deze kans en zet uw onderneming op de kaart! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bent u op zoek naar een toplocatie waar uw zaak écht in het oog springt? Dit riante handelsgelijkvloers van 160 m² is gelegen op de bruisende commerciële as van Middelkerke. Deze strategische ligging, gecombineerd met de opvallende uitbouw aan de straatzijde, garandeert u een maximale visibiliteit en een constante stroom aan passage.
Of het nu gaat om een trendy boetiek, een modern kantoor of een ruime praktijk: dit pand biedt de perfecte fundering voor uw onderneming.
Toplocatie: Gelegen op de belangrijkste commerciële as met een sterke passage van zowel bewoners als toeristen.
Ruimte & Licht: Een royaal gelijkvloers van 160 m² met grote raampartijen die zorgen voor een uitnodigende lichtinval.
Met een gunstig EPC-label C voldoet dit pand aan de moderne normen zonder directe renovatieverplichting op energetisch vlak.
Opslag: Nooit meer plaatsgebrek dankzij de kelderverdieping van 40 m² én een extra stockageruimte van 40 m² op de eerste verdieping.
De huidige inrichting kan in overleg worden overgenomen. Het pand beschikt over aparte tellers.
Een instapklaar pand met een uitzonderlijke vloeroppervlakte op een absolute A-locatie.
Grijp deze kans en zet uw onderneming op de kaart! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 1994 |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 240m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 240m² |
| Handelsoppervlakte | 240m² |
| Bebouwde oppervlakte | 240m² |
| Maandelijkse provisie | € 350 €280,00 voor de onroerende voorheffing & € 70,00 voor de syndic |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 19.200 |
| Bruto huurrendement | 4.3 % |
| Rolbrug | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | C |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 7592828) / Perceelscore: C (ID: 0077/00H002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
