




Espace de bureau/espace de pratique situé au centre avec studio à vendre (114 m²) le long de la Koninginnelaan, au centre de Middelkerke.
Description
Il est facilement accessible en voiture, en transports en commun et à vélo.
Mise en page :
- Hall d'entrée avec toilettes (29 m²)
- Front office/espace de pratique (35 m²)
- espace de bureau arrière (16 m²)
- Sanitaires et rangement
- Sous-sol et local à vélos
Studio :
- hall d'entrée (3,9 m²)
- espace de vie (27,5 m²)
- coin cuisine (3,8 m²)
- salle de bain (5,8 m²)
Avantages :
- emplacement central en angle
- facilement accessible
- aménagement moderne
- belle visibilité
N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé par cette propriété commerciale composée d'un bureau avec des espaces de pratique à vendre à Middelkerke.
Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Du 03/06/2025 09:00 au 03/09/2025 18:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Combien vaut votre bien professionnel?
Rapport de rendement
Ce bien convient également pour un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement ou contactez-nous pour plus d'infos.

Power-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites uniquement sur rendez-vous le du mardi 3 juin 09:00 au mercredi 3 septembre 18:00. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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CPETélécharger
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Certificat PEB pour petites unités non résidentiellesTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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PEB espaces communsTélécharger
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Informations syndicTélécharger
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Informations syndicTélécharger
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Dossier généralTélécharger
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Dossier généralTélécharger
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BrochureTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Infofiche Vlaanderen bodemattestTélécharger
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Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
Caractéristiques
Type | Commerce avec habitation |
Construction | 2-façades |
État | Bon |
Ascenseur | Oui |
Surface de la parcelle | 132m² |
Surface habitable | 132m² |
Surface commerciale | 92m² |
Surface bâtie | 134m² |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Loyer annuel (indicatif) | € 17.500 |
Rendement locatif brut | 6.44 % |
Actuellement loué | Oui |
Escalator | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Oui |
Réservoir de mazout | Non |
Information légale
CPE | 403.0 kWh/m² |
Certificat CPE pour petites unités non résidentielles | D |
Évaluation aquatique | Score du bâtiment : B (ID : 7930100) / Score du terrain : B (ID : 0180/00S057) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | non |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
Certificat CPE pour petites unités non résidentielles
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8000 Brugge