Bungalow de trois chambres entièrement rénové avec un beau jardin ensoleillé à vendre sur un terrain de 475 m². La maison est située à Westende dans un quartier résidentiel calme !
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Rendement
2,93 %
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Prix de location
€ 14.400 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
475 m²
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Surface habitable
124m²
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Année de construction
1972
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Chambres à coucher
3
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CPE
211 kWh/m²
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Rendement
2,93 %
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Prix de location
€ 14.400 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
475 m²
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Surface habitable
124m²
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Année de construction
1972
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Chambres à coucher
3
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CPE
211 kWh/m²
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1
Bungalow dans un endroit calme
2
3 chambres
3
Jardin joliment équipé
Description
Ce bungalow prêt à emménager de Westende est situé dans un quartier résidentiel calme de la Leliënstraat 9, à quelques pas du centre de Westende, de Zeedijk et de la plage. La maison lumineuse vous accueille avec un salon spacieux avec une cuisinière à gaz confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée, équipée d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz, d'un four combiné et d'un réfrigérateur avec rangement attenant.
La maison dispose également d'un hall d'entrée avec toilettes séparées pour les invités, de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes, ainsi que d'un garage avec portail automatique et raccordement au lave-linge.
De plus, il y a un garage fermé supplémentaire à l'extérieur et un jardin magnifiquement aménagé orienté au sud. Les équipements supplémentaires incluent le bain à remous et le sauna
Disposition :
- Hall d'entrée avec toilettes invités (8 m²)
- Surface habitable (31 m²)
- Cuisine (14 m²) équipée d'une cuisinière à gaz, d'un four à micro-ondes, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle
- Rangement (4 m²)
- Chambres 1 (12m²)
- Chambre 2 (9m²)
- Chambre 3 (7 m²)
- Salle de bain (5 m²) avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes
- Hall de nuit (8 m²)
- Garage (20 m²) avec raccordement pour machine à laver
- Garage séparé (16 m²) avec allée magnifiquement aménagée
Avantages :
- Récemment et entièrement rénové
- Bain à remous et sauna
- Situé dans un quartier calme et interdit aux voitures
- Equipé d'un adoucisseur d'eau
- Equipé de panneaux solaires
- Réservoir de 3000 l
- Jardin facile d'entretien orienté plein sud
Vous recherchez une villa calme et confortable à Westende ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison !
La maison dispose également d'un hall d'entrée avec toilettes séparées pour les invités, de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes, ainsi que d'un garage avec portail automatique et raccordement au lave-linge.
De plus, il y a un garage fermé supplémentaire à l'extérieur et un jardin magnifiquement aménagé orienté au sud. Les équipements supplémentaires incluent le bain à remous et le sauna
Disposition :
- Hall d'entrée avec toilettes invités (8 m²)
- Surface habitable (31 m²)
- Cuisine (14 m²) équipée d'une cuisinière à gaz, d'un four à micro-ondes, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle
- Rangement (4 m²)
- Chambres 1 (12m²)
- Chambre 2 (9m²)
- Chambre 3 (7 m²)
- Salle de bain (5 m²) avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes
- Hall de nuit (8 m²)
- Garage (20 m²) avec raccordement pour machine à laver
- Garage séparé (16 m²) avec allée magnifiquement aménagée
Avantages :
- Récemment et entièrement rénové
- Bain à remous et sauna
- Situé dans un quartier calme et interdit aux voitures
- Equipé d'un adoucisseur d'eau
- Equipé de panneaux solaires
- Réservoir de 3000 l
- Jardin facile d'entretien orienté plein sud
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Documents
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1972 |
| Construction | 4-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Jardin | 120m² |
| Terrasse | 51m² |
| Surface de la parcelle | 475m² |
| Surface habitable | 124m² |
| Surface bâtie | 136m² |
| Revenu cadastral | € 877 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 14.400 |
| Rendement locatif brut | 2.93 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 211 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 7448090) / Score du terrain : B |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
211
kWh/m²
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Leopoldlaan 1
8430 Middelkerke
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