Vous recherchez un appartement neuf exceptionnel dans le centre de Courtrai et en même temps dans un environnement verdoyant et enchanteur ? Alors Park Nolf est définitivement fait pour vous !
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Rendement
2,18 %
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Prix de location
Prijs op aanvraag
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
76m²
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Année de construction
2024
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Chambres à coucher
1
|
Terrasse
Oui
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PEB
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Rendement
2,18 %
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Prix de location
Prijs op aanvraag
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
76m²
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Année de construction
2024
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Chambres à coucher
1
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Terrasse
Oui
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PEB
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Description
Le Park Nolf comprend 4 luxueux bâtiments de villas situées dans le parc, composés de 59 appartements d'une superficie allant de 94 à 188 m².
Les appartements spacieux de 1, 2 ou 3 chambres
dégagent une grandeur digne d'un manoir grâce à leurs plafonds de 2,8 m de haut.
Depuis une terrasse très spacieuse, de 23 à 46 m², à double orientation, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les environs verdoyants du parc.
L'architecture inspirante et réfléchie est une œuvre d'OFFICE KGDVS (Kersten Geers et David Van Severen), reconnue dans le monde entier pour ses conceptions révolutionnaires, y compris le nouveau siège de la VRT à Bruxelles.
Chaque bâtiment se caractérise par une teinte unique en pierre naturelle italienne (Rosso, verde,
gris ou marron). L'architecture réfléchie et élégante des façades est parfaitement transposée à l'intérieur par les architectes d'intérieur de Courtrai et Bruxelles Daphné Daskal et
Stéphanie Laperre.
Les espaces communs de la résidence
Le Park Nolf est unique dans chaque bâtiment
rempli d'une salle de sport, d'un studio de yoga, d'un espace de coworking,...
Pour les acheteurs en ligne, il y en a même un
machine à colis sur le domaine.
Enfin, le Park Nolf possède des caves à vin climatisées qui gardent votre collection de vins sous clé.
LOOF est situé au carrefour de
l'élégant quartier de Tournai, la Loofstraat et le
Wolvenstraat, à distance de marche du centre de Courtrai.
Bref, Loof a tout ce que vous recherchez !
Contactez-nous pour plus d'informations.
Les appartements spacieux de 1, 2 ou 3 chambres
dégagent une grandeur digne d'un manoir grâce à leurs plafonds de 2,8 m de haut.
Depuis une terrasse très spacieuse, de 23 à 46 m², à double orientation, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les environs verdoyants du parc.
L'architecture inspirante et réfléchie est une œuvre d'OFFICE KGDVS (Kersten Geers et David Van Severen), reconnue dans le monde entier pour ses conceptions révolutionnaires, y compris le nouveau siège de la VRT à Bruxelles.
Chaque bâtiment se caractérise par une teinte unique en pierre naturelle italienne (Rosso, verde,
gris ou marron). L'architecture réfléchie et élégante des façades est parfaitement transposée à l'intérieur par les architectes d'intérieur de Courtrai et Bruxelles Daphné Daskal et
Stéphanie Laperre.
Les espaces communs de la résidence
Le Park Nolf est unique dans chaque bâtiment
rempli d'une salle de sport, d'un studio de yoga, d'un espace de coworking,...
Pour les acheteurs en ligne, il y en a même un
machine à colis sur le domaine.
Enfin, le Park Nolf possède des caves à vin climatisées qui gardent votre collection de vins sous clé.
LOOF est situé au carrefour de
l'élégant quartier de Tournai, la Loofstraat et le
Wolvenstraat, à distance de marche du centre de Courtrai.
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Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2024 |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 1 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Terrasse | 23m² |
| Surface habitable | 76m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 9.000 |
| Rendement locatif brut | 2.18 % |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur à tarif unique |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Géothermique |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | en cours de demande |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat, zone de parc |
| Permis de lotissement | en cours de demande |
| Maintien | en cours de demande |
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Carl Boedts
Verkoopverantwoordelijke
Luxevastgoedspecialist West-Vlaanderen
Agent immobilier - courtier
IPI 511 014
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Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
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