Nouvelle unité PME d'environ 749 m² dans le projet Walle Kortrijk. Ce projet unique consiste en un mélange de nouvelles unités de PME, d'unités de conversion et de bureaux rénovés.
Description
Nouvelle unité PME d'environ 749 m² dans le projet Walle Kortrijk.
Dans une première phase, 3 bâtiments commerciaux seront construits sur le campus d'affaires « Walle », composés d'un mélange d'unités PME neuves et d'unités de conversion, avec des surfaces allant de 161 m² à 1 030 m² et des bureaux rénovés avec une disponibilité de 237 m² à 404 m².
Ce projet unique est situé sur l'ancien site de B.I.C. Carpets, qui est en cours de réaménagement dans le respect des bâtiments caractéristiques de l'usine.
Ce site, doté d'un espace de stationnement et de manœuvre suffisant, sera équipé d'un réseau de chauffage central afin que toutes les unités de coque puissent bénéficier d'une utilisation durable de l'énergie. Les unités PME disposent également de places de parking privées et offrent la possibilité d'installer des bornes de recharge électriques et des panneaux solaires.
Le campus d'affaires « Walle » est situé à seulement 300 mètres de la Doorniksesteenweg et offre un accès immédiat à la sortie E17 Kortrijk-Zuid et à la R8. Le centre de Courtrai est à peine à 1,5 km.
Le prix de vente comprend les places de parking, les services publics et le réseau de chaleur. Achèvement prévu au quatrième trimestre 2024.
Vous recherchez un bien immobilier commercial à vendre à Courtrai ? N'hésitez pas à nous contacter au 056 21 11 11.
Dans une première phase, 3 bâtiments commerciaux seront construits sur le campus d'affaires « Walle », composés d'un mélange d'unités PME neuves et d'unités de conversion, avec des surfaces allant de 161 m² à 1 030 m² et des bureaux rénovés avec une disponibilité de 237 m² à 404 m².
Ce projet unique est situé sur l'ancien site de B.I.C. Carpets, qui est en cours de réaménagement dans le respect des bâtiments caractéristiques de l'usine.
Ce site, doté d'un espace de stationnement et de manœuvre suffisant, sera équipé d'un réseau de chauffage central afin que toutes les unités de coque puissent bénéficier d'une utilisation durable de l'énergie. Les unités PME disposent également de places de parking privées et offrent la possibilité d'installer des bornes de recharge électriques et des panneaux solaires.
Le campus d'affaires « Walle » est situé à seulement 300 mètres de la Doorniksesteenweg et offre un accès immédiat à la sortie E17 Kortrijk-Zuid et à la R8. Le centre de Courtrai est à peine à 1,5 km.
Le prix de vente comprend les places de parking, les services publics et le réseau de chaleur. Achèvement prévu au quatrième trimestre 2024.
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Caractéristiques
| Type | Entrepôt |
| État | Bon |
| Parking(s) | 8 |
| Type de parking | Emplacement |
| Surface habitable | 749m² |
| Surface commerciale | 749m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6 - 12 - 21% |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 1.067.805,00 |
Information légale
| PEB | en cours de demande |
| Patrimoine immobilier | Protégé : site archéologique (pour plus d'informations sur les conséquences juridiques, surfer sur www.onroerenderfgoed.be) |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 19730392) - A (ID : 31665247) - A (ID : 19648378) - A (ID : 19730393) - A (ID : 19730391) - A (ID : 19730394) - A (ID : 12188368) - A (ID : 18878114) - B (ID : 19648379) / Scores du terrain : A (ID : 0003/00C004) - A (ID : 0003/00E003) - A (ID : 0003/00L003) - A (ID : 0003/00P003) - A (ID : 0007/00G000) - B (ID : 0003/00G004) - B (ID : 0007/00F000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone industrielle, zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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Commercial - Immobilier d'entreprise
Agent immobilier - courtier
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8500 Kortrijk
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