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Rendement
3,54 %
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Prix de location
€ 11.700 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
/
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Surface habitable
118m²
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Année de construction
2023
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Chambres à coucher
3
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PEB
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Rendement
3,54 %
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Prix de location
€ 11.700 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
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Surface habitable
118m²
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Année de construction
2023
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Chambres à coucher
3
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PEB
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Description
Sluis 9 est développé par Groep Berton en collaboration avec B2Ai architects.
Ce nouveau projet comprend une petite résidence composée de 15 appartements et 15 maisons, tous deux axés sur la durabilité et l'efficacité énergétique.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Toilettes séparées pour les invités
- Espace de vie lumineux
- Cuisine entièrement équipée avec évier, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et placards intégrés
Premier étage :
- 3 chambres
- Salle de bain
- Rangement
Avantages supplémentaires :
- Une attention particulière portée à l'écologie et à la durabilité
- Jusqu'à E30
- Emplacement idéal, à distance de marche du centre de Courtrai et à proximité des principales routes d'accès.
Les options de stationnement pour les unités d'habitation comprennent 8 carports et 8 places de stationnement semi-pavées hors sol.
Une cour commune offre aux résidents un espace confortable pour profiter des journées d'été sans sacrifier leur intimité.
Ce projet n'est pas seulement intéressant pour le logement privé, mais également pour les investissements !
Pour plus d'informations, veuillez contacter les gestionnaires de fichiers, Katrijn Obyn à l'adresse katrijn.obyn@dewaele.com ou au 056 22 55 66.
L'EPB est en cours de rédaction.
Ce nouveau projet comprend une petite résidence composée de 15 appartements et 15 maisons, tous deux axés sur la durabilité et l'efficacité énergétique.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Toilettes séparées pour les invités
- Espace de vie lumineux
- Cuisine entièrement équipée avec évier, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et placards intégrés
Premier étage :
- 3 chambres
- Salle de bain
- Rangement
Avantages supplémentaires :
- Une attention particulière portée à l'écologie et à la durabilité
- Jusqu'à E30
- Emplacement idéal, à distance de marche du centre de Courtrai et à proximité des principales routes d'accès.
Les options de stationnement pour les unités d'habitation comprennent 8 carports et 8 places de stationnement semi-pavées hors sol.
Une cour commune offre aux résidents un espace confortable pour profiter des journées d'été sans sacrifier leur intimité.
Ce projet n'est pas seulement intéressant pour le logement privé, mais également pour les investissements !
Pour plus d'informations, veuillez contacter les gestionnaires de fichiers, Katrijn Obyn à l'adresse katrijn.obyn@dewaele.com ou au 056 22 55 66.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 2023 |
| Construction | 2-façades |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 3 |
| Jardin | 35m² |
| Terrasse | 14m² |
| Surface habitable | 118m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6 - 12 - 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 68.750,00 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 248.750,00 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 11.700 |
| Rendement locatif brut | 3.54 % |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | en cours de demande |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | en cours de demande |
| Destination urbanistique | zone d'habitat mixte, zone industrielle |
| Permis de lotissement | en cours de demande |
| Maintien | en cours de demande |
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