Résidence assistée louée orientée plein sud à vendre dans la résidence Liederick à Harelbeke
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Rendement
4,01 %
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Prix de location
€ 10.585 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
87m²
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Année de construction
2023
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
/
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Rendement
4,01 %
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Prix de location
€ 10.585 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
87m²
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Année de construction
2023
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
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1
Prêt à emménager et entièrement fini avec rénovation de la cuisine et de la salle de bain
2
Taux de TVA réduit (12 %) et aucune taxe foncière
3
Efficacité énergétique, faibles coûts de syndic et utilisation durable des matériaux
Description
Vous recherchez un bien immobilier à vendre pour investir ou une alternative abordable et intéressante à une maison de retraite ? Alors cette résidence assistée avec parking et rangement à Harelbeke vaut vraiment la peine d'être envisagée !
La résidence Liederick bénéficie d'un emplacement très pratique à Harelbeke, à quelques pas des commerces locaux, du centre culturel « Het Spoor », de la gare et du centre.
Le bâtiment est géré par Community Building, un constructeur/exploitant fiable avec plus de 30 ans d'expérience !
Voici quelques-uns des nombreux avantages de cet investissement :
- taux de TVA réduit (12 %) et aucune taxe foncière
- efficacité énergétique, faibles coûts de syndic et utilisation durable des matériaux
- des unités résidentielles abordables avec des rendements garantis
- prêt à emménager et entièrement terminé avec des améliorations de la cuisine et de la salle de bain
- y compris le parking et le stockage
Appelez rapidement pour prendre rendez-vous et découvrez ce que cette propriété résidentielle ou d'investissement à Harelbeke a à vous offrir.
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Voici quelques-uns des nombreux avantages de cet investissement :
- taux de TVA réduit (12 %) et aucune taxe foncière
- efficacité énergétique, faibles coûts de syndic et utilisation durable des matériaux
- des unités résidentielles abordables avec des rendements garantis
- prêt à emménager et entièrement terminé avec des améliorations de la cuisine et de la salle de bain
- y compris le parking et le stockage
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Documents
Caractéristiques
| Type | Résidence-services |
| Année de construction | 2023 |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 3 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 11m² |
| Surface habitable | 87m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6% of 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 43.000 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 200.000 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 10.585 |
| Rendement locatif brut | 4.01 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
Information légale
| Registre des mesures | |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat mixte, zone industrielle |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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8500 Kortrijk
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