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Immobilier d'investissement à vendre à Harelbeke

Immobilier d'investissement à vendre à Harelbeke

700.000

Immeuble d'investissement avec un rendement favorable au cœur de Harelbeke à vendre composé de 5 appartements. Tout a été loué jusqu'à présent. Achat optionnel de 5 box de garage.

Description

Immeuble d'investissement à Harelbeke, composé de 5 appartements. Achat optionnel de 5 box de garage.

Dans l'ensemble :
- Tous les appartements et garages sont loués
- investissement idéal en raison d'un rendement intéressant
- emplacement très central dans un bon quartier
- des appartements facilement louables

Environ 011:40 m²
Environ 0102 : 61 m²
Environ 2001:88 m²
Appartement 0301:92 m²
Appartement 0401:94 m²

App. 0101 : hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bain
App. 0102 : entrée, toilettes séparées, salon, cuisine, 1 chambre, salle de bain, rangement
App. 0201 : entrée, toilettes séparées, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, rangement
App. 0301 : entrée, toilettes séparées, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, 2 débarras, terrasse
App. 0401 : entrée, toilettes séparées, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, 2 débarras, terrasse


EPC app. 0101:294 kWh/m²/an - Label C UC : 20240213-0003071315-RES-1
EPC env. 0102:119 kWh/m²/an - Label B UC : 20240213-0003141593-RES-1
EPC env. 0201:128 kWh/m²/an - Label B UC : 20240213-0003142194-RES-1
EPC env. 0301:140 kWh/m²/an - étiquette B UC : 20240213-0003142122-RES-1
EPC app. 0401:179 kWh/m²/an - Label B UC : 20240213-0003142213-RES-1

Achat optionnel de 5 garages à 20 000 €/garage

Plus d'informations sur les revenus sur demande. Contactez Katrijn Obyn au 0474 49 45 56 pour plus d'informations !

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Caractéristiques

Type Immeuble de rapport
Année de construction 2003
Construction 2-façades
État Bon
Parking(s) 5
Type de parking Garage
Ascenseur Oui
Surface habitable 94m²
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) € 37.400
Rendement locatif brut 4.75 %
Actuellement loué Oui
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Compteur électrique Individuel
Réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 119.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Scores du bâtiment : A (ID : 5808501) - A (ID : 20200270) - A (ID : 5859319) / Scores du terrain : A (ID : 1068/00H000) - C (ID : 0644/00W000)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme en cours de demande
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement en cours de demande
Maintien en cours de demande

CPE

119 kWh/m²

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