Cette spacieuse maison familiale est située sur un terrain de 445 m² dans un quartier résidentiel calme et très adapté aux enfants à Harelbeke. Une maison idéale pour les familles à la recherche de confort, d'espace et d'un cadre de vie agréable.
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Surface au sol
445m²
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Surface habitable
188m²
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Chambres à coucher
4
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Jardin
Oui
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Année de construction
1987
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CPE
167 kWh/m²
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Surface au sol
445m²
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Surface habitable
188m²
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Chambres à coucher
4
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Jardin
Oui
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Année de construction
1987
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CPE
167 kWh/m²
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1
EPC B favorable
2
Jardin spacieux et ensoleillé
3
Emplacement paisible dans un quartier adapté aux enfants
Description
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec toilettes invités
- un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres et une cassette à gaz
- cuisine entièrement équipée
- jardin spacieux et ensoleillé avec terrasse
- garage intérieur avec porte sectionnelle électrique
Premier étage :
- 4 chambres spacieuses
- salle de bain pratique et parfaitement entretenue (lavabo, baignoire et toilettes)
Grenier isolé spacieux accessible par une échelle de grenier.
Avantages :
- EPC B favorable !
- jardin spacieux et ensoleillé
- chaudière de chauffage central rénovée (2021)
- présence d'un puits d'eau de pluie (5000l)
- prêt à emménager !
- garage intérieur et allée
Les visites de cette maison auront lieu sur rendez-vous le lundi 26 janvier et le mercredi 28 janvier. Une offre peut être déposée au plus tard le samedi 31 janvier à midi.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ?
Contactez Sarah Hanson (0493 25 46 80) - sarah.hanson@dewaele.com
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 26/01/2026 09:00 au 31/01/2026 14:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec toilettes invités
- un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres et une cassette à gaz
- cuisine entièrement équipée
- jardin spacieux et ensoleillé avec terrasse
- garage intérieur avec porte sectionnelle électrique
Premier étage :
- 4 chambres spacieuses
- salle de bain pratique et parfaitement entretenue (lavabo, baignoire et toilettes)
Grenier isolé spacieux accessible par une échelle de grenier.
Avantages :
- EPC B favorable !
- jardin spacieux et ensoleillé
- chaudière de chauffage central rénovée (2021)
- présence d'un puits d'eau de pluie (5000l)
- prêt à emménager !
- garage intérieur et allée
Les visites de cette maison auront lieu sur rendez-vous le lundi 26 janvier et le mercredi 28 janvier. Une offre peut être déposée au plus tard le samedi 31 janvier à midi.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ?
Contactez Sarah Hanson (0493 25 46 80) - sarah.hanson@dewaele.com
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 26/01/2026 09:00 au 31/01/2026 14:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites du lundi 26 janvier 09:00 au samedi 31 janvier 14:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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Informations de planificationTélécharger
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Projet de compromis de venteTélécharger
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BrochureTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
-
Certificat amianteTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
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CPETélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1987 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 3 |
| Jardin | 255m² |
| Terrasse | 40m² |
| Surface de la parcelle | 445m² |
| Surface habitable | 188m² |
| Revenu cadastral | € 743 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur à tarif unique |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 167 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 6264060) / Score du terrain : B (ID : 0075/02Y002) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
167
kWh/m²
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