In een rustige en bijzonder kindvriendelijke woonwijk in Harelbeke bevindt zich deze ruime gezinswoning op een perceel van 445 m². Een ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een aangename leefomgeving.
|
Grondoppervlakte
445m²
|
(Bruto) oppervlaktes
188m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1987
|
EPC
167 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
445m²
|
(Bruto) oppervlaktes
188m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1987
|
EPC
167 kWh/m²
|
1
Gunstig EPC B
2
Ruime en zonnige tuin
3
Rustige ligging in kindvriendelijke buurt
Omschrijving
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en gascassette
- volledig ingerichte keuken
- ruime en zonnige tuin met terras
- inpandige garage met elektrische sectionaalpoort
Eerste verdieping:
- 4 ruime slaapkamers
- praktische en perfect onderhouden badkamer (lavabomeubel, ligbad en toilet)
Ruime geïsoleerde zolder te bereiken via vlizotrap.
Troeven:
- gunstig EPC B!
- ruime & zonnige tuin
- vernieuwde CV-ketel (2021)
- aanwezigheid van regenwaterput (5000l)
- instapklaar!
- inpandige garage en oprit
Bezoeken aan dit huis vinden plaats op afspraak op maandag 26 januari en woensdag 28 januari. Een bod kan uitgebracht worden tegen uiterlijk zaterdag 31 januari om 14u30.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 26/01/2026 om 09:00 tot 31/01/2026 om 14:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en gascassette
- volledig ingerichte keuken
- ruime en zonnige tuin met terras
- inpandige garage met elektrische sectionaalpoort
Eerste verdieping:
- 4 ruime slaapkamers
- praktische en perfect onderhouden badkamer (lavabomeubel, ligbad en toilet)
Ruime geïsoleerde zolder te bereiken via vlizotrap.
Troeven:
- gunstig EPC B!
- ruime & zonnige tuin
- vernieuwde CV-ketel (2021)
- aanwezigheid van regenwaterput (5000l)
- instapklaar!
- inpandige garage en oprit
Bezoeken aan dit huis vinden plaats op afspraak op maandag 26 januari en woensdag 28 januari. Een bod kan uitgebracht worden tegen uiterlijk zaterdag 31 januari om 14u30.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 26/01/2026 om 09:00 tot 31/01/2026 om 14:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 26 januari 09:00 tot en met zaterdag 31 januari 14:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
PUB EPC D8500-25348Downloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1987 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 255m² |
| Terras | 40m² |
| Perceelsoppervlakte | 445m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 188m² |
| Kadastraal inkomen | € 743 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 167 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6264060) / Perceelscore: B (ID: 0075/02Y002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
