Maison de démarrage prête à emménager (120 m²) à vendre à Harelbeke avec beaucoup de potentiel. La maison dispose de 2 chambres rénovées avec un escalier fixe menant au grenier.
|
Surface au sol
106m²
|
Surface habitable
120m²
|
Chambres à coucher
2
|
|
Jardin
Oui
|
Année de construction
1930
|
CPE
505 kWh/m²
|
|
Surface au sol
106m²
|
Surface habitable
120m²
|
|
Chambres à coucher
2
|
Jardin
Oui
|
|
Année de construction
1930
|
CPE
505 kWh/m²
|
Description
Vous recherchez une maison avec beaucoup de potentiel que vous pouvez encore terminer en partie selon vos goûts et votre budget ? Cette maison de ville étonnamment spacieuse (120 m² de surface habitable) située dans un quartier calme et résidentiel de Harelbeke constitue le point de départ idéal pour démarrer.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- espace de vie
- cuisine
- salle de bain
- salle polyvalente
- accès au jardin
1er étage
- 2 chambres
2e étage
- grenier pouvant être transformé en 3ème chambre
Bref : une belle opportunité pour ceux qui veulent se retrousser les manches et qui recherchent une maison dont les travaux de rénovation ont déjà été entamés avec succès.
Vous voyez le potentiel de cette maison et vous souhaitez lui donner un nouveau souffle ? Alors contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place !
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 14/11/2026 entre 12:00 et 14:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Registre des mesures: non
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- espace de vie
- cuisine
- salle de bain
- salle polyvalente
- accès au jardin
1er étage
- 2 chambres
2e étage
- grenier pouvant être transformé en 3ème chambre
Bref : une belle opportunité pour ceux qui veulent se retrousser les manches et qui recherchent une maison dont les travaux de rénovation ont déjà été entamés avec succès.
Vous voyez le potentiel de cette maison et vous souhaitez lui donner un nouveau souffle ? Alors contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place !
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 14/11/2026 entre 12:00 et 14:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Registre des mesures: non
Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le samedi 14 novembre entre 12:00 et 14:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
-
CPETélécharger
-
Inspection électriqueTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
-
Droit de préemptionTélécharger
-
Information sur la régionTélécharger
-
Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
-
Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
-
Patrimoine immobilierTélécharger
-
Dossier généralTélécharger
-
MaatregelenregisterTélécharger
-
Informations de planificationTélécharger
-
Certificat de solTélécharger
-
Certificat amianteTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1930 |
| Année de rénovation | 2024 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Jardin | 15m² |
| Terrasse | 15m² |
| Surface de la parcelle | 106m² |
| Surface habitable | 120m² |
| Surface bâtie | 96m² |
| Revenu cadastral | € 404 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Pellets stoves |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 505 kWh/m² |
| Registre des mesures | non |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : C (ID : 6112721) / Score du terrain : C (ID : 1336/00R007) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | non |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
505
kWh/m²
Vos agents immobiliers
Votre agence
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
