Deze centraal gelegen starterswoning in Harelbeke combineert het beste van twee werelden: de meeste ruimtes zijn al gerenoveerd, maar je hebt nog volop vrijheid om de rest naar jouw hand te zetten.
|
Grondoppervlakte
106m²
|
(Bruto) oppervlaktes
120m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
505 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
106m²
|
(Bruto) oppervlaktes
120m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
505 kWh/m²
|
Omschrijving
Slimme zet voor starters! Op zoek naar een betaalbare woning met leefruimte, een fijne tuin en al 2 gerenoveerde slaapkamers? De zolder is via een vaste trap klaar om omgebouwd te worden tot een 3e slaapkamer. Kom het ontdekken tijdens de Pre-sale!
Deze starterswoning is reeds grotendeels gerenoveerd en de indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
- gezellige leefruimte,
- praktische keuken voorzien van frigo, oven en vaatwas.
- badkamer met bad/douche en vernieuwd lavabomeubel
- een handige polyvalente ruimte, ideaal als thuiskantoor, speelhoek of extra berging.
1e verdieping:
-2 ruime, reeds gerenoveerde slaapkamers.
2e verdieping:
- volwaardige zolderverdieping mét vaste trap. Met minimale moeite maak je hier een fantastische hobbyruimte of 3e slaapkamer van.
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op dinsdag 10 november en donderdag 12 november. Ook op zaterdag 14 november is er een finale bezoekmogelijkheid. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 14 november om 14u. De vermelde prijs is een lanceerprijs.
Interesse? Vraag snel een bezoek aan voor deze unieke kans via www.dewaele.com of bel Cléo 0472 18 39 96!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/11/2026 tussen 12:00 en 14:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze starterswoning is reeds grotendeels gerenoveerd en de indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
- gezellige leefruimte,
- praktische keuken voorzien van frigo, oven en vaatwas.
- badkamer met bad/douche en vernieuwd lavabomeubel
- een handige polyvalente ruimte, ideaal als thuiskantoor, speelhoek of extra berging.
1e verdieping:
-2 ruime, reeds gerenoveerde slaapkamers.
2e verdieping:
- volwaardige zolderverdieping mét vaste trap. Met minimale moeite maak je hier een fantastische hobbyruimte of 3e slaapkamer van.
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op dinsdag 10 november en donderdag 12 november. Ook op zaterdag 14 november is er een finale bezoekmogelijkheid. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 14 november om 14u. De vermelde prijs is een lanceerprijs.
Interesse? Vraag snel een bezoek aan voor deze unieke kans via www.dewaele.com of bel Cléo 0472 18 39 96!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/11/2026 tussen 12:00 en 14:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 14 november van 12:00 t.e.m. 14:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Tuin | 15m² |
| Terras | 15m² |
| Perceelsoppervlakte | 106m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 120m² |
| Bebouwde oppervlakte | 96m² |
| Kadastraal inkomen | € 404 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Pellets stoves |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 505 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 6112721) / Perceelscore: C (ID: 1336/00R007) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
