Vous recherchez une maison dans un emplacement central à Harelbeke ? Idéal également pour un professionnel indépendant/libéral ! Ne manquez pas de découvrir cette maison parfaitement prête à emménager !
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Surface au sol
742m²
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Surface habitable
245m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1850
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CPE
715 kWh/m²
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Surface au sol
742m²
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Surface habitable
245m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1850
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CPE
715 kWh/m²
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Maison parfaitement prête à emménager dans un endroit calme mais central à Harelbeke
2
Entièrement rénové en 2024
3
Inspection électrique conforme
Description
Sur un terrain de 742 m², nous trouvons cette maison prête à emménager à vendre avec 3 chambres à Harelbeke. Le salon lumineux, les chambres spacieuses et le jardin ensoleillé ne sont que quelques-uns des nombreux avantages. Vous recherchez un bien immobilier à Harelbeke ? Assurez-vous de continuer à lire !
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- un salon lumineux, divisé en un coin salon et un coin repas
- cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, évier et de nombreux placards intégrés
- salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes
- buanderie/rangement séparés
- jardin arboré et ensoleillé
Premier étage :
- 5 chambres complètes
- vinaigrette
- salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de toilettes
Avantages supplémentaires :
- cave sèche
- électricité conforme !
- des panneaux solaires disponibles ainsi qu'une batterie domestique
- à distance de marche du domaine provincial De Gavers
- citernes disponibles (2 x 5 000 litres)
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- un salon lumineux, divisé en un coin salon et un coin repas
- cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, évier et de nombreux placards intégrés
- salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes
- buanderie/rangement séparés
- jardin arboré et ensoleillé
Premier étage :
- 5 chambres complètes
- vinaigrette
- salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de toilettes
Avantages supplémentaires :
- cave sèche
- électricité conforme !
- des panneaux solaires disponibles ainsi qu'une batterie domestique
- à distance de marche du domaine provincial De Gavers
- citernes disponibles (2 x 5 000 litres)
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Documents
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BrochureTélécharger
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Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
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CPETélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
-
Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1850 |
| Année de rénovation | 2024 |
| Construction | 4-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 8 |
| Type de parking | Emplacement |
| Jardin | 350m² |
| Terrasse | 50m² |
| Surface de la parcelle | 742m² |
| Surface habitable | 245m² |
| Surface bâtie | 174m² |
| Revenu cadastral | € 515 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | glazingTypes.4 |
| Alarme | Oui |
Information légale
| CPE | 715.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 5766064) / Scores du terrain : A (ID : 34323D1568/00G000) - A (ID : 1568/00G000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
715
kWh/m²
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8500 Kortrijk
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