À vendre : villa parfaitement prête à emménager à Harelbeke, sur un terrain de 900 m². Cette maison offre l'équilibre parfait entre la paix, l'intimité et un emplacement central. Intéressé ? Demandez votre visite dès aujourd'hui !
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Surface au sol
900m²
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Surface habitable
302m²
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Chambres à coucher
5
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Jardin
Oui
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Année de construction
1982
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CPE
182 kWh/m²
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Surface au sol
900m²
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Surface habitable
302m²
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Chambres à coucher
5
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Jardin
Oui
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Année de construction
1982
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CPE
182 kWh/m²
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Bon score EPC (label B) et électricité conforme
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Connexion facile aux différentes routes d'accès
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Jardin ensoleillé orienté sud-est, idéal pour se détendre et s'amuser.
Description
Cette charmante villa est située dans un quartier calme, résidentiel et adapté aux enfants, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et sûr. L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : une oasis de paix verdoyante avec une connexion facile grâce à la proximité de diverses routes d'accès et de toutes les principales commodités de la région.
MISE EN PAGE :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux avec toilettes invités et accès au salon et à la cuisine
- Salon lumineux avec un salon et une salle à manger confortables
- Cuisine installée avec vue sur le jardin
- Salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et toilettes
- Chambre spacieuse et lumineuse
- Espace de bureau séparé
- Garage intérieur double avec espace de rangement supplémentaire
- Véranda lumineuse et spacieuse
Premier étage :
- Salle de bain avec douche, baignoire et double vasque
- 3 chambres spacieuses
- Espace polyvalent pouvant servir de grenier, de chambre supplémentaire, de salle de loisirs...
Avantages supplémentaires :
- Jardin ensoleillé orienté sud-est, idéal pour se détendre et profiter
- Connexion facile aux différentes routes d'accès
- Bon score EPC (label B) et électricité conforme
- Panneaux solaires et batterie domestique disponibles !
Cette maison est la combinaison parfaite de confort, d'accessibilité et d'efficacité énergétique.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ? Contactez Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) ou Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
Registre des mesures: non
MISE EN PAGE :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux avec toilettes invités et accès au salon et à la cuisine
- Salon lumineux avec un salon et une salle à manger confortables
- Cuisine installée avec vue sur le jardin
- Salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et toilettes
- Chambre spacieuse et lumineuse
- Espace de bureau séparé
- Garage intérieur double avec espace de rangement supplémentaire
- Véranda lumineuse et spacieuse
Premier étage :
- Salle de bain avec douche, baignoire et double vasque
- 3 chambres spacieuses
- Espace polyvalent pouvant servir de grenier, de chambre supplémentaire, de salle de loisirs...
Avantages supplémentaires :
- Jardin ensoleillé orienté sud-est, idéal pour se détendre et profiter
- Connexion facile aux différentes routes d'accès
- Bon score EPC (label B) et électricité conforme
- Panneaux solaires et batterie domestique disponibles !
Cette maison est la combinaison parfaite de confort, d'accessibilité et d'efficacité énergétique.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ? Contactez Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) ou Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
Registre des mesures: non
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites . Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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BrochureTélécharger
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MaatregelenregisterTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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CPETélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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MaatregelenregisterTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
-
Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
-
Patrimoine immobilierTélécharger
-
Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
-
Droit de préemptionTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1982 |
| Construction | 4-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 4 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 2 |
| Terrasse | 30m² |
| Surface de la parcelle | 900m² |
| Surface habitable | 302m² |
| Surface bâtie | 230m² |
| Revenu cadastral | € 1.199 |
| Précompte immobilier | € 1.748 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Panneaux solaires (kw) | 9.600 |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| CPE | 182 kWh/m² |
| Registre des mesures | non |
| Évaluation aquatique |   Scores du bâtiment : C (ID : 31763725) - D (ID : 5793876) / Score du terrain : D (ID : 0486/00C002) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
182
kWh/m²
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