Te koop: perfect instapklare villa in Harelbeke, op een perceel van 900 m². Deze woning biedt de perfecte balans tussen rust, privacy en een centrale ligging. Interesse? Vraag vandaag uw bezoek aan!
|
Grondoppervlakte
900m²
|
(Bruto) oppervlaktes
302m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1982
|
EPC
182 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
900m²
|
(Bruto) oppervlaktes
302m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1982
|
EPC
182 kWh/m²
|
1
Goede EPC-score (B-label) en conforme elektriciteit
2
Vlotte verbinding naar diverse invalswegen en natuurdomein De Gavers
3
Zonnige, zuid-oost gerichte tuin, perfect om te ontspannen en te genieten.
Omschrijving
Deze charmante villa ligt in een rustige, residentiële en kindvriendelijke wijk, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename en veilige leefomgeving. De ligging combineert het beste van twee werelden: een groene oase van rust met een vlotte verbinding door de nabijheid van diverse invalswegen en alle belangrijke voorzieningen in de buurt zoals het natuurdomein De Gavers, winkelcentra...
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de woonkamer en keuken
- Lichtrijke woonkamer met een gezellige zit- en eethoek
- Geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin
- Badkamer met douche, bad, dubbele lavabo en toilet
- Lichtrijke, ruime slaapkamer
- Aparte bureauruimte ideaal voor thuiswerk
- Dubbele inpandige garage met extra bergruimte
- Lichtrijke en ruime veranda
Eerste verdieping:
- Badkamer met douche, bad en dubbele lavabo
- 3 ruime slaapkamers
- Polyvalente ruimte dat kan dienen als zolderruimte, extra slaapkamer, hobbyruimte...
Extra troeven:
- Zonnige, zuid-oost gerichte tuin, perfect om te ontspannen en te genieten
- Vlotte verbinding met diverse invalswegen
- Goede EPC-score (B-label) en conforme elektriciteit
- Zonnepanelen en thuisbatterij aanwezig!
- Aanwezigheid van laadpaal
Deze woning is de perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en energie-efficiëntie.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de woonkamer en keuken
- Lichtrijke woonkamer met een gezellige zit- en eethoek
- Geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin
- Badkamer met douche, bad, dubbele lavabo en toilet
- Lichtrijke, ruime slaapkamer
- Aparte bureauruimte ideaal voor thuiswerk
- Dubbele inpandige garage met extra bergruimte
- Lichtrijke en ruime veranda
Eerste verdieping:
- Badkamer met douche, bad en dubbele lavabo
- 3 ruime slaapkamers
- Polyvalente ruimte dat kan dienen als zolderruimte, extra slaapkamer, hobbyruimte...
Extra troeven:
- Zonnige, zuid-oost gerichte tuin, perfect om te ontspannen en te genieten
- Vlotte verbinding met diverse invalswegen
- Goede EPC-score (B-label) en conforme elektriciteit
- Zonnepanelen en thuisbatterij aanwezig!
- Aanwezigheid van laadpaal
Deze woning is de perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en energie-efficiëntie.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
PUB Brochure D8500-26182Downloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1982 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Terras | 30m² |
| Perceelsoppervlakte | 900m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 302m² |
| Bebouwde oppervlakte | 230m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.199 |
| Onroerende voorheffing | € 1.748 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 9.600 |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 182 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |   Gebouwscores: C (ID: 31763725) - D (ID: 5793876) / Perceelscore: D (ID: 0486/00C002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
