Bureau situé au centre (192 m²) à vendre dans le centre commercial Residentie Gauguin à Nieuport.
Description
Bureau situé au centre ville à vendre dans le centre commercial Residentie Gauguin à Nieuport.
Cette propriété a une superficie de 192 m² et peut être vendue divisée (80 m² et 112 m²) :
- 80 m² : 100 000€
- 112 m² : 140 000€
Il est accessible via Franslaan et Albert i-Laan et, en raison de cet emplacement, il est extrêmement facile d'accès. Le bâtiment possède de nombreuses fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. L'espace dégage une atmosphère ouverte et offre de nombreuses options.
Le bureau lui-même est entièrement prêt à être meublé.
Cette propriété peut également être achetée à titre d'investissement
Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site Web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé par cet immeuble commercial composé d'un bureau à Nieuport.
Cette propriété a une superficie de 192 m² et peut être vendue divisée (80 m² et 112 m²) :
- 80 m² : 100 000€
- 112 m² : 140 000€
Il est accessible via Franslaan et Albert i-Laan et, en raison de cet emplacement, il est extrêmement facile d'accès. Le bâtiment possède de nombreuses fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. L'espace dégage une atmosphère ouverte et offre de nombreuses options.
Le bureau lui-même est entièrement prêt à être meublé.
Cette propriété peut également être achetée à titre d'investissement
Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site Web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
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Documents
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Certificat de solTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Évaluation aquatiqueTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Certificat PEB pour petites unités non résidentiellesTélécharger
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BrochureTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
-
Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
Caractéristiques
| Type | Bureau |
| État | Bon |
| Surface de la parcelle | 192m² |
| Surface commerciale | 192m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 21.600 |
| Rendement locatif brut | 7.92 % |
| Actuellement loué | Oui |
Information légale
| Certificat CPE pour petites unités non résidentielles | C |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 10889637) / Score du terrain : A (ID : 0358/00T000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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