Célèbre restaurant Splendid à vendre sur l'esplanade Léopold I à La Panne
Description
Ce spacieux rez-de-chaussée commercial (493 m²) est situé dans un endroit animé et prestigieux.
Le bâtiment permet d'accéder à un flux constant de résidents locaux et de touristes.
De plus, il bénéficie d'un emplacement stratégique en termes de visibilité et de portée.
Disposition : salle de consommation - cuisine - 2 débarras - toilettes
Terrasse exposée au soleil
Accès à l'espace de stationnement souterrain.
Ce bâtiment peut également être utilisé comme local commercial pour diverses activités.
Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé par cette propriété commerciale composée d'un restaurant à vendre à La Panne.
Le bâtiment permet d'accéder à un flux constant de résidents locaux et de touristes.
De plus, il bénéficie d'un emplacement stratégique en termes de visibilité et de portée.
Disposition : salle de consommation - cuisine - 2 débarras - toilettes
Terrasse exposée au soleil
Accès à l'espace de stationnement souterrain.
Ce bâtiment peut également être utilisé comme local commercial pour diverses activités.
Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
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Documents
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Certificat de solTélécharger
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Évaluation aquatiqueTélécharger
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Évaluation aquatiqueTélécharger
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Certificat PEB pour petites unités non résidentiellesTélécharger
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BrochureTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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CPETélécharger
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Dossier d'investissementTélécharger
Caractéristiques
| Type | Immeuble de rapport |
| État | Bon |
| Terrasse | 100m² |
| Surface de la parcelle | 493m² |
| Surface commerciale | 493m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 46.800 |
| Rendement locatif brut | 5.98 % |
Information légale
| Certificat CPE pour petites unités non résidentielles | F |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 6487142) - A (ID : 6023915) - B (ID : 17902112) / Score du terrain : C (ID : 0774/00B000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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