Penthouse avec de belles terrasses le long de la Zeelaan à Koksijde
Nouveau projet de construction moderne situé en plein centre de la rue commerçante de Koksijde. Ce penthouse dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains et de 3 terrasses spacieuses offrant une vue magnifique sur Koksijde-Bad.
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Surface habitable
161m²
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Chambres à coucher
4
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Prix demandé
€ 659.000
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Place de parking
/
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Année de construction
2020
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Salles de bains
2
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Surface habitable
161m²
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Chambres à coucher
4
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Prix demandé
€ 659.000
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Place de parking
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Année de construction
2020
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Salles de bains
2
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Situation centrale
Des terrasses exceptionnelles
161 m² de surface habitable
TVA de 6 %
Bonne nouvelle ! Dans le cadre de la politique de logement, le taux réduit de TVA de 6 % pour la démolition et la reconstruction de bâtiments a été étendu à l'ensemble du territoire belge. Ce taux réduit s'applique à ce bien ! Lisez l'article de notre blog pour plus d'informations sur ce régime.
Le Penthouse
Vous pouvez vivre avec style dans ce magnifique penthouse en duplex situé dans l'emblématique Zeelaan à Koksijde-Bad. Le penthouse a une surface habitable de pas moins de 161 m². Cela comprend un grand espace de vie, quatre chambres, trois terrasses et deux salles de bains.
L'espace de vie
Une abondance de lumière naturelle, d'espace et une atmosphère chaleureuse attireront immédiatement votre attention lorsque vous entrerez dans l'espace de vie. La grande fenêtre coulissante vous donne également accès à la première terrasse où vous pourrez profiter encore plus intensément de la vue sur Koksijde-bad et la mer.
La cuisine
La grande cuisine et le salon ont un aménagement ouvert qui, en plus de créer une atmosphère chaleureuse, crée également une atmosphère très libre. De plus, la cuisine est bien équipée avec un très grand îlot de cuisine, de nombreux placards intégrés et de nombreux appareils électroménagers de haute qualité. Vous y terminerez sans aucun doute chaque aventure culinaire en beauté.
Les chambres
Ce luxueux penthouse en duplex dispose de quatre chambres au total. Deux d'entre elles sont situées au quatrième étage. Les deux autres sont situés au cinquième étage. Toutes les chambres sont lumineuses et disposent de placards intégrés. L'une des chambres du quatrième étage jouxte la terrasse qui surplombe le Kursaallaan et une chambre du cinquième étage jouxte la terrasse sur le toit extrêmement spacieuse et ensoleillée.
Les salles de bain
Ce penthouse dispose de deux salles de bains d'une qualité aussi élevée que le reste des chambres. Au quatrième étage, vous trouverez une salle de bains avec double vasque, toilettes, douche à l'italienne et baignoire. Au cinquième étage, vous trouverez une salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne.
L'emplacement
Ce fantastique penthouse est situé aux quatrième et cinquième étages d'un petit projet résidentiel composé de seulement sept appartements et situé en plein centre de Koksijde-Bad. En raison de son emplacement élevé, vous pouvez profiter d'une vue sur le Zeelaan et le Kursaallaan depuis le penthouse. Grâce à cet emplacement extrêmement central, tout ce dont vous pourriez avoir besoin se trouve à proximité immédiate de ce spacieux penthouse : magasins de proximité, restaurants, boutiques, transports en commun,... Sans oublier la plage, située à seulement 350 mètres. C'est ce qu'est le luxe.
Extra
Ce penthouse exclusif vous offre clairement une expérience de vie agréable. La combinaison de grands volumes résidentiels et de grandes terrasses est rare dans le centre de Coxyde. Offrir ce penthouse est donc une excellente occasion, c'est le moins qu'on puisse dire.
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2020 |
| Construction | 2-façades |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Vue sur mer | Latéral |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 76m² |
| Surface habitable | 161m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Achat entièrement soumis au régime de la TVA | Oui |
| Pourcentage TVA | 6 - 12 - 21% |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
PEB
Information légale
| PEB | E44 (73.0 kWh/m²) |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 16318431) / Score du terrain : A (ID : 0401/00A000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
