Cette villa rénovée sur un terrain exposé plein sud (805 m²) allie espace et lumière. Avec 4 chambres, 3 salles de bains et un espace de vie qui surplombe une vue imprenable, c'est une opportunité unique !
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Surface au sol
805m²
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Surface habitable
296m²
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Chambres à coucher
4
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Jardin
Oui
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Année de construction
1963
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CPE
169 kWh/m²
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Surface au sol
805m²
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Surface habitable
296m²
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Chambres à coucher
4
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Jardin
Oui
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Année de construction
1963
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CPE
169 kWh/m²
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Description
Le long de la Koksijdesteenweg 27 à Oostduinkerke, nous trouvons cette villa rénovée sur un terrain de 805 m² orienté plein sud. La maison comprend 4 salles de bains et 3 salles de bains. Depuis l'espace de vie lumineux, vous pourrez profiter de vues magnifiques !
Vous recherchez un bien immobilier intéressant à Koksijde - Oostduinkerke ? Assurez-vous de continuer à lire !
MISE EN PAGE
> Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec accès au garage intérieur
- vestiaire
- toilettes séparées
- buanderie
- un espace de vie, divisé en un coin repas et un coin salon séparés par le foyer au bois, avec une cuisine ouverte
- espace de bureau
- chambre principale avec salle de bain attenante (double vasque, baignoire et douche à l'italienne)
> Premier étage
- 3 chambres spacieuses dont une avec salle de douche
- salle de douche séparée
- toilettes séparées
- accès au grenier
POINTS FORTS
+ Entièrement rénové en 2023 : installation électrique homologuée, anti-amiante, EPC B,...
+ Y compris 12 panneaux solaires
+ Avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour vivre toute la vie !
+ Connexion facile à l'E40 et à proximité du parcours de golf de Hof ter Hille
Cette belle maison à vendre à Koksijde - Oostduinkerke vous intéresse ? N'oubliez pas de contacter la responsable des fichiers Sarah Velle au 0470 10 52 78 ou à sarah.velle@dewaele.com.
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MISE EN PAGE
> Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec accès au garage intérieur
- vestiaire
- toilettes séparées
- buanderie
- un espace de vie, divisé en un coin repas et un coin salon séparés par le foyer au bois, avec une cuisine ouverte
- espace de bureau
- chambre principale avec salle de bain attenante (double vasque, baignoire et douche à l'italienne)
> Premier étage
- 3 chambres spacieuses dont une avec salle de douche
- salle de douche séparée
- toilettes séparées
- accès au grenier
POINTS FORTS
+ Entièrement rénové en 2023 : installation électrique homologuée, anti-amiante, EPC B,...
+ Y compris 12 panneaux solaires
+ Avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour vivre toute la vie !
+ Connexion facile à l'E40 et à proximité du parcours de golf de Hof ter Hille
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Documents
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Certificat amianteTélécharger
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BrochureTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
-
CPETélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
-
Plan d'étageTélécharger
-
MaatregelenregisterTélécharger
Caractéristiques
| Type | Villa |
| Année de construction | 1963 |
| Année de rénovation | 2023 |
| Construction | 4-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Parking(s) | 3 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 2 |
| Surface de la parcelle | 805m² |
| Surface habitable | 296m² |
| Surface bâtie | 219m² |
| Revenu cadastral | € 994 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Panneaux solaires (kw) | 3.000 |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 169 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 15653697) / Score du terrain : B (ID : 0156/00L000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone agricole |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
