Deze vernieuwde villa op een zuidgericht perceel (805 m²) combineert ruimte met licht. Met 4 slaapkamers, 3 badkamers en een leefruimte die uitkijkt op prachtige vergezichten, is dit een unieke kans!
|
Grondoppervlakte
805m²
|
(Bruto) oppervlaktes
296m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1963
|
EPC
169 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
805m²
|
(Bruto) oppervlaktes
296m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1963
|
EPC
169 kWh/m²
|
Omschrijving
Langs de Koksijdesteenweg 27 te Oostduinkerke vinden we deze gerenoveerde villa op een zuidgericht perceel van 805m². De woning beschikt o.a. over 4 badkamers en 3 badkamers. Vanuit de lichtrijke leefruimte geniet men van prachtige vergezichten!
Op zoek naar interessante immo te Koksijde - Oostduinkerke? Lees dan zeker verder!
INDELING
> Gelijkvloers:
- inkomhal met toegang tot de inpandige garage
- vestiaire
- apart toilet
- wasplaats
- leefruimte, ingedeeld in eet- en zitplaats gescheiden door de houthaard, met open geïnstalleerde keuken
- bureauruimte
- master slaapkamer met ensuite badkamer (dubbele lavabo, ligbad én inloopdouche)
> Eerste verdieping
- 3 ruime slaapkamers waarvan één met douchekamer
- aparte douchekamer
- apart toilet
- toegang tot de bergzolder
TROEVEN
+ Volledig gerenoveerd in 2023: goedgekeurde elektrische installatie, asbestveilig, EPC B, ...
+ Incl. 12 zonnepanelen
+ Met een slaapkamer en badkamer op de gelijkvloerse verdieping is deze woning geschikt voor levenslang wonen!
+ Vlotte verbinding naar de E40 en nabij golf Hof ter Hille
Interesse in dit prachtig huis te koop in Koksijde - Oostduinkerke? Neem dan zeker contact op met de dossierverantwoordelijk Sarah Velle via 0470 10 52 78 of sarah.velle@dewaele.com.
Op zoek naar interessante immo te Koksijde - Oostduinkerke? Lees dan zeker verder!
INDELING
> Gelijkvloers:
- inkomhal met toegang tot de inpandige garage
- vestiaire
- apart toilet
- wasplaats
- leefruimte, ingedeeld in eet- en zitplaats gescheiden door de houthaard, met open geïnstalleerde keuken
- bureauruimte
- master slaapkamer met ensuite badkamer (dubbele lavabo, ligbad én inloopdouche)
> Eerste verdieping
- 3 ruime slaapkamers waarvan één met douchekamer
- aparte douchekamer
- apart toilet
- toegang tot de bergzolder
TROEVEN
+ Volledig gerenoveerd in 2023: goedgekeurde elektrische installatie, asbestveilig, EPC B, ...
+ Incl. 12 zonnepanelen
+ Met een slaapkamer en badkamer op de gelijkvloerse verdieping is deze woning geschikt voor levenslang wonen!
+ Vlotte verbinding naar de E40 en nabij golf Hof ter Hille
Interesse in dit prachtig huis te koop in Koksijde - Oostduinkerke? Neem dan zeker contact op met de dossierverantwoordelijk Sarah Velle via 0470 10 52 78 of sarah.velle@dewaele.com.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1963 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 805m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 296m² |
| Bebouwde oppervlakte | 219m² |
| Kadastraal inkomen | € 994 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 3.000 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 169 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15653697) / Perceelscore: B (ID: 0156/00L000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
169
kWh/m²
Je makelaars
Sarah Velle
Vastgoedmakelaar verkoop en nieuwbouwverantwoordelijke
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 054
Je kantoor
Dewaele Koksijde
Zeelaan 176 A
8670 Koksijde
8670 Koksijde
