Maison rénovée à vendre dans le centre de Sint-Idesbald. Un investissement idéal, tant pour un usage personnel que pour les locations de vacances !
|
Surface au sol
750m²
|
Surface habitable
280m²
|
Chambres à coucher
5
|
|
Jardin
Oui
|
Année de construction
1986
|
CPE
241 kWh/m²
|
|
Surface au sol
750m²
|
Surface habitable
280m²
|
|
Chambres à coucher
5
|
Jardin
Oui
|
|
Année de construction
1986
|
CPE
241 kWh/m²
|
Description
Située au centre de Sint-Idesbald, dans une rue latérale de la Strandlaan, nous trouvons cette spacieuse villa avec 2 entités à vendre. Les deux ont été rénovées dans les moindres détails. Situé sur un beau terrain de 750 m² avec un jardin qui offre beaucoup d'intimité. La maison dispose d'un garage et d'une allée avec de nombreuses places de parking. Vous recherchez un bien immobilier à Sint-Idesbald (Koksijde) ? Assurez-vous de continuer à lire.
NUMÉRO 145 (rénové en 2023) :
MISE EN PAGE :
> Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec toilettes séparées ;
- un espace de vie lumineux avec placards intégrés ;
- une cuisine entièrement équipée ;
- chambre à coucher.
> Premier étage :
- une chambre spacieuse avec placards intégrés ;
- salle de bain avec lavabo, douche et toilettes ;
- débarras avec raccordement pour machine à laver.
GÉNÉRAL :
- chauffage électrique (2 climatiseurs et chauffage direct)
- double vitrage, bois et verre HR, PVC. Des écrans sont fournis dans le salon.
NUMÉRO 147 (rénové en 2015) :
MISE EN PAGE :
> Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec toilettes séparées ;
- un espace de vie spacieux ;
- une cuisine entièrement équipée ;
- un garage.
> Premier étage :
- 3 chambres dont 1 avec dressing ;
- salle de bain avec lavabo, douche à l'italienne et toilettes ;
GÉNÉRAL :
- le chauffage central au gaz naturel ;
- fenêtres à double vitrage, volets en bois partout ;
- eau de pluie.
> Agréable jardin orienté sud-est.
> La villa a récemment été agréée en tant que 2 maisons de vacances. La condition et la destination initialement autorisées (domicile avec cabinet) reprendront lorsque le permis expirera au bout de six ans (permis délivré le 26/01/26).
> Les 2 maisons de vacances ne peuvent pas être séparées et doivent être considérées comme un tout.
Contactez Dewaele Koksijde pour plus d'informations : 058 330 600 ou ellen.vandenbussche@dewaele.com.
CPE : 210 kWh/m²
CPE : 241 kWh/m²
NUMÉRO 145 (rénové en 2023) :
MISE EN PAGE :
> Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec toilettes séparées ;
- un espace de vie lumineux avec placards intégrés ;
- une cuisine entièrement équipée ;
- chambre à coucher.
> Premier étage :
- une chambre spacieuse avec placards intégrés ;
- salle de bain avec lavabo, douche et toilettes ;
- débarras avec raccordement pour machine à laver.
GÉNÉRAL :
- chauffage électrique (2 climatiseurs et chauffage direct)
- double vitrage, bois et verre HR, PVC. Des écrans sont fournis dans le salon.
NUMÉRO 147 (rénové en 2015) :
MISE EN PAGE :
> Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec toilettes séparées ;
- un espace de vie spacieux ;
- une cuisine entièrement équipée ;
- un garage.
> Premier étage :
- 3 chambres dont 1 avec dressing ;
- salle de bain avec lavabo, douche à l'italienne et toilettes ;
GÉNÉRAL :
- le chauffage central au gaz naturel ;
- fenêtres à double vitrage, volets en bois partout ;
- eau de pluie.
> Agréable jardin orienté sud-est.
> La villa a récemment été agréée en tant que 2 maisons de vacances. La condition et la destination initialement autorisées (domicile avec cabinet) reprendront lorsque le permis expirera au bout de six ans (permis délivré le 26/01/26).
> Les 2 maisons de vacances ne peuvent pas être séparées et doivent être considérées comme un tout.
Contactez Dewaele Koksijde pour plus d'informations : 058 330 600 ou ellen.vandenbussche@dewaele.com.
CPE : 210 kWh/m²
CPE : 241 kWh/m²
Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Documents
-
Extrait cadastralTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
-
BrochureTélécharger
-
CPETélécharger
-
Inspection électriqueTélécharger
-
Certificat amianteTélécharger
-
Information immobilièreTélécharger
-
Informations de planificationTélécharger
-
CPETélécharger
-
Inspection électriqueTélécharger
-
Certificat amianteTélécharger
-
Certificat de solTélécharger
-
MaatregelenregisterTélécharger
Caractéristiques
| Type | Villa |
| Année de construction | 1986 |
| Année de rénovation | 2023 |
| Construction | 4-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 2 |
| Surface de la parcelle | 750m² |
| Surface habitable | 280m² |
| Surface bâtie | 153m² |
| Revenu cadastral | € 2.207 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 210 kWh/m² |
| CPE | 241 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 16504666) / Score du terrain : B (ID : 0449/00_000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
