Gerenoveerde woning te koop in centrum Sint-Idesbald. Een ideale investering, zowel voor eigen gebruik als voor vakantieverhuur!
|
Grondoppervlakte
750m²
|
(Bruto) oppervlaktes
280m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1986
|
EPC
241 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
750m²
|
(Bruto) oppervlaktes
280m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1986
|
EPC
241 kWh/m²
|
Omschrijving
Centraal gelegen te Sint-Idesbald, in een zijstraat van de Strandlaan, vinden we deze ruime villa met 2 entiteiten te koop. Beiden werden tot in de puntjes gerenoveerd. Gelegen op een mooi perceel van 750 m² met een tuin die veel privacy biedt. Bij de woning is een garage en oprit met voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Zoek je immo in Sint-Idesbald (Koksijde)? Lees dan zeker verder.
NUMMER 145 (gerenoveerd in 2023):
INDELING:
> Gelijkvloers:
- inkomhal met apart toilet;
- lichtrijke leefruimte met ingemaakte kasten;
- volledig ingerichte keuken;
- slaapkamer.
> Eerste verdieping:
- ruime slaapkamer met ingemaakte kasten;
- badkamer met wasmeubel, douchebad en toilet;
- berging met aansluiting voor wasmachine.
ALGEMEEN:
- elektrische verwarming (2 airco's en directe verwarming)
- dubbele beglazing, hout en HR-glas, pvc. Screens voorzien in living.
NUMMER 147 (gerenoveerd in 2015):
INDELING:
> Gelijkvloers:
- inkomhal met apart toilet;
- ruime leefruimte;
- volledig ingerichte keuken;
- garage.
> Eerste verdieping:
- 3 slaapkamer waarvan 1 met dressing;
- badkamer met wasmeubel, inloopdouche en toilet;
ALGEMEEN:
- centrale verwarming op aardgas;
- dubbele beglazing, hout. Overal rolluiken;
- regenwater.
> Aangename zuid-oost gerichte tuin.
> De villa werd recent vergund als 2 vakantiewoningen. De oorspronkelijk vergunde toestand/bestemming (woonst met praktijk) herneemt wanneer de vergunning na zes jaar ten einde komt (vergunning 26/01/26 afgeleverd).
> De 2 vakantiewoningen kunnen niet gesplitst worden en dienen als één geheel beschouwd te worden.
Contacteer Dewaele Koksijde voor meer info: 058 330 600 of ellen.vandenbussche@dewaele.com.
EPC: 210 kWh/m²
EPC: 241 kWh/m²
NUMMER 145 (gerenoveerd in 2023):
INDELING:
> Gelijkvloers:
- inkomhal met apart toilet;
- lichtrijke leefruimte met ingemaakte kasten;
- volledig ingerichte keuken;
- slaapkamer.
> Eerste verdieping:
- ruime slaapkamer met ingemaakte kasten;
- badkamer met wasmeubel, douchebad en toilet;
- berging met aansluiting voor wasmachine.
ALGEMEEN:
- elektrische verwarming (2 airco's en directe verwarming)
- dubbele beglazing, hout en HR-glas, pvc. Screens voorzien in living.
NUMMER 147 (gerenoveerd in 2015):
INDELING:
> Gelijkvloers:
- inkomhal met apart toilet;
- ruime leefruimte;
- volledig ingerichte keuken;
- garage.
> Eerste verdieping:
- 3 slaapkamer waarvan 1 met dressing;
- badkamer met wasmeubel, inloopdouche en toilet;
ALGEMEEN:
- centrale verwarming op aardgas;
- dubbele beglazing, hout. Overal rolluiken;
- regenwater.
> Aangename zuid-oost gerichte tuin.
> De villa werd recent vergund als 2 vakantiewoningen. De oorspronkelijk vergunde toestand/bestemming (woonst met praktijk) herneemt wanneer de vergunning na zes jaar ten einde komt (vergunning 26/01/26 afgeleverd).
> De 2 vakantiewoningen kunnen niet gesplitst worden en dienen als één geheel beschouwd te worden.
Contacteer Dewaele Koksijde voor meer info: 058 330 600 of ellen.vandenbussche@dewaele.com.
EPC: 210 kWh/m²
EPC: 241 kWh/m²
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1986 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 750m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 280m² |
| Bebouwde oppervlakte | 153m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.207 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 210 kWh/m² |
| EPC | 241 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16504666) / Perceelscore: B (ID: 0449/00_000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
241
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Koksijde
Zeelaan 176 A
8670 Koksijde
8670 Koksijde
