Unique à Tielt. Maison individuelle avec annexe séparée (bureau - appartement) dans un emplacement privilégié. Grâce à une excellente visibilité le long de la route d'accès principale, idéale pour la profession libérale, les bureaux ou les salles d'exposition !
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Surface au sol
4003m²
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Surface habitable
606m²
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Chambres à coucher
5
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Jardin
Oui
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Année de construction
1978
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CPE
258 kWh/m²
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Surface au sol
4003m²
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Surface habitable
606m²
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Chambres à coucher
5
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Jardin
Oui
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Année de construction
1978
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CPE
258 kWh/m²
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1
Des opportunités commerciales uniques !
2
Visibilité exceptionnelle.
3
Jardin magnifiquement aménagé.
Description
En première ligne, un espace commercial tout à fait unique est de retour.
Ce bâtiment (320 m² de surface habitable selon l'EPC) était auparavant utilisé comme bureau et espace d'exposition. Il y a un autre appartement au premier étage, ce qui rend les possibilités infinies !
La maison principale (286 m² de surface habitable selon l'EPC) est située en deuxième ligne sur un terrain total d'environ 4 000 m², ce qui vous permet de profiter de l'intimité et d'un environnement verdoyant. Les éléments ruraux caractéristiques, le jardin ensoleillé et verdoyant en font un lieu de séjour merveilleux.
Disposition de la maison (29) :
Rez-de-chaussée
- hall d'entrée
- bureau
- coin cuisine
- garage intérieur
- salle polyvalente (ancien espace d'exposition)
Premier étage (appartement)
- salon avec terrasse sur le toit
- cuisine
Deuxième étage
- deux chambres
- salle de bain
Disposition de la maison (29B) :
Sous-sol
Rez-de-chaussée
- hall d'entrée avec toilettes invités
- salon avec cheminée et parquet complet (2023)
- cuisine bien équipée (2005) avec cellier/rangement
- véranda (2003) avec murs bourguignons
Premier étage
- salle de nuit
- 3 chambres (partiellement climatisées)
- salle de bain
- toilettes séparées
- terrasse sur le toit
Loft
Jardin
- plusieurs terrasses réparties dans le jardin pour que vous puissiez profiter pleinement de votre séjour
- bassin à poissons avec système de filtration
- abri de jardin
- parking et rangement dans la cour
Les avantages de cette propriété :
- une combinaison unique de vie et de travail (tous les services publics sont séparés)
- électricité conforme
- actifs commerciaux
CPE : 258 kWh/m² / CU : 3862738
CPE : 320 kWh/m² / CU : 3859403
Registre des mesures: non
Ce bâtiment (320 m² de surface habitable selon l'EPC) était auparavant utilisé comme bureau et espace d'exposition. Il y a un autre appartement au premier étage, ce qui rend les possibilités infinies !
La maison principale (286 m² de surface habitable selon l'EPC) est située en deuxième ligne sur un terrain total d'environ 4 000 m², ce qui vous permet de profiter de l'intimité et d'un environnement verdoyant. Les éléments ruraux caractéristiques, le jardin ensoleillé et verdoyant en font un lieu de séjour merveilleux.
Disposition de la maison (29) :
Rez-de-chaussée
- hall d'entrée
- bureau
- coin cuisine
- garage intérieur
- salle polyvalente (ancien espace d'exposition)
Premier étage (appartement)
- salon avec terrasse sur le toit
- cuisine
Deuxième étage
- deux chambres
- salle de bain
Disposition de la maison (29B) :
Sous-sol
Rez-de-chaussée
- hall d'entrée avec toilettes invités
- salon avec cheminée et parquet complet (2023)
- cuisine bien équipée (2005) avec cellier/rangement
- véranda (2003) avec murs bourguignons
Premier étage
- salle de nuit
- 3 chambres (partiellement climatisées)
- salle de bain
- toilettes séparées
- terrasse sur le toit
Loft
Jardin
- plusieurs terrasses réparties dans le jardin pour que vous puissiez profiter pleinement de votre séjour
- bassin à poissons avec système de filtration
- abri de jardin
- parking et rangement dans la cour
Les avantages de cette propriété :
- une combinaison unique de vie et de travail (tous les services publics sont séparés)
- électricité conforme
- actifs commerciaux
CPE : 258 kWh/m² / CU : 3862738
CPE : 320 kWh/m² / CU : 3859403
Registre des mesures: non
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Documents
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Certificat amianteTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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CPETélécharger
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CPETélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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MaatregelenregisterTélécharger
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BrochureTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1978 |
| Année de rénovation | 2023 |
| Construction | 4-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 6 |
| Type de parking | Carport |
| Surface de la parcelle | 4.003m² |
| Surface habitable | 606m² |
| Surface bâtie | 459m² |
| Revenu cadastral | € 2.654 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| CPE | 258 kWh/m² |
| CPE | 320 kWh/m² |
| Registre des mesures | non |
| Évaluation aquatique |  Scores du bâtiment : A (ID : 11550193) - A (ID : 11377313) - A (ID : 11392940) - A (ID : 11517400) / Scores du terrain : A (ID : 0997/00A000) - A (ID : 0993/00S000) - D (ID : 0993/00R000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat à caractère rural, zone agricole |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
