Uniek in Tielt. Vrijstaande woning met apart bijgebouw (kantoor - appartement) op toplocatie. Dankzij uitstekende visibiliteit langs belangrijke invalsweg ideaal voor vrij beroep, kantoor of showroom!
|
Grondoppervlakte
4003m²
|
(Bruto) oppervlaktes
606m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1978
|
EPC
320 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
4003m²
|
(Bruto) oppervlaktes
606m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1978
|
EPC
320 kWh/m²
|
1
Unieke commerciële mogelijkheden!
2
Uitstekende visibiliteit.
3
Prachtig aangelegde tuin.
Omschrijving
Langs de Pittemsesteenweg in Tielt vinden we dit uiterst unieke commercieel gebouw terug.
Dit huis (320m² bw opp volgens EPC) werd vroeger gebruikt als kantoor en expositieruimte. Op de eerste verdieping is hier nog een appartement wat de mogelijkheden eindeloos maakt!
De hoofdwoning (286m² bw opp volgens EPC) ligt in tweede lijn op een totaal perceel van ca 4.000m². Hier geniet je van alle privacy en een zalige groene omgeving. De landelijke elementen, de zonovergoten en groene tuin maken het hier zalig vertoeven.
Indeling van het huis (29):
Gelijkvloers
- inkomhal
- bureel
- kitchenette
- garage
- polyvalente ruimte (voormalige expositieruimte)
- staanplaatsen
Eerste verdieping (appartement)
- woonruimte met dakterras
- keuken (2012)
Tweede verdieping
- twee slaapkamers
- badkamer
Indeling van het huis (29B):
Kelder
Gelijkvloers
- inkomhal met gastentoilet
- woonkamer met open haard en voorzien van volle parket (2023)
- goed uitgeruste keuken (2019) met bijkeuken/berging
- veranda (2003) met bourgondische dallen
Eerste verdieping
- nachthall
- 3 slaapkamers (deels met airco)
- badkamer
- apart wc
- dakterras
Zolder
Tuin
- diverse terrassen verspreid over de tuin waardoor je optimaal kan genieten
- visvijver met filtersysteem
- tuinberging
- parkeergelegenheid en berging op het binnenplein
Troeven van deze eigendom:
- unieke combinatie wonen en werken (alle nutsvoorzieningen zijn gesplitst)
- conforme elektriciteit
- commerciële troeven
EPC: 258 kWh/m²
EPC: 320 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Dit huis (320m² bw opp volgens EPC) werd vroeger gebruikt als kantoor en expositieruimte. Op de eerste verdieping is hier nog een appartement wat de mogelijkheden eindeloos maakt!
De hoofdwoning (286m² bw opp volgens EPC) ligt in tweede lijn op een totaal perceel van ca 4.000m². Hier geniet je van alle privacy en een zalige groene omgeving. De landelijke elementen, de zonovergoten en groene tuin maken het hier zalig vertoeven.
Indeling van het huis (29):
Gelijkvloers
- inkomhal
- bureel
- kitchenette
- garage
- polyvalente ruimte (voormalige expositieruimte)
- staanplaatsen
Eerste verdieping (appartement)
- woonruimte met dakterras
- keuken (2012)
Tweede verdieping
- twee slaapkamers
- badkamer
Indeling van het huis (29B):
Kelder
Gelijkvloers
- inkomhal met gastentoilet
- woonkamer met open haard en voorzien van volle parket (2023)
- goed uitgeruste keuken (2019) met bijkeuken/berging
- veranda (2003) met bourgondische dallen
Eerste verdieping
- nachthall
- 3 slaapkamers (deels met airco)
- badkamer
- apart wc
- dakterras
Zolder
Tuin
- diverse terrassen verspreid over de tuin waardoor je optimaal kan genieten
- visvijver met filtersysteem
- tuinberging
- parkeergelegenheid en berging op het binnenplein
Troeven van deze eigendom:
- unieke combinatie wonen en werken (alle nutsvoorzieningen zijn gesplitst)
- conforme elektriciteit
- commerciële troeven
EPC: 258 kWh/m²
EPC: 320 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1978 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 6 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Perceelsoppervlakte | 4.003m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 606m² |
| Bebouwde oppervlakte | 459m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.654 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 258 kWh/m² |
| EPC | 320 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 11550193) - A (ID: 11377313) - A (ID: 11392940) - A (ID: 11517400) / Perceelscores: A (ID: 0997/00A000) - A (ID: 0993/00S000) - D (ID: 0993/00R000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
