Appartement neuf au rez-de-chaussée avec 3 pièces et terrasse spacieuse à vendre dans un emplacement privilégié près du centre de Waregem. Prenez rendez-vous dès maintenant !
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Rendement
2,60 %
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Prix de location
€ 12.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
104m²
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Année de construction
2025
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Chambres à coucher
3
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Terrasse
Oui
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PEB
17 kWh/m²
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Rendement
2,60 %
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Prix de location
€ 12.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
104m²
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Année de construction
2025
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Chambres à coucher
3
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Terrasse
Oui
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PEB
17 kWh/m²
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Description
Vous recherchez une maison de qualité ou un investissement immobilier intelligent ?
Cet appartement neuf de plain-pied (104 m²) avec 3 chambres fait partie d'une belle petite résidence composée de 5 appartements.
Vous pourrez y profiter d'une architecture moderne qui allie harmonieusement esthétique et confort de vie fonctionnel. De plus, l'appartement est équipé de stores et de volets. La cuisine doit encore être installée, mais vous pouvez toujours choisir selon vos goûts.
Achat obligatoire d'une place de parking et de stockage : 25 000,00€
MISE EN PAGE
Hall d'entrée - toilettes - rangement - salon spacieux avec cuisine ouverte - terrasse (43 m²) - chambre 1 - salle de bain (baignoire, double vasque, douche à l'italienne) - chambre 2 - chambre 3
Rangement
espace de stationnement
GÉNÉRAL
- Près du centre de Waregem et de l'E17
- À distance de marche des commerces
- 6 % de TVA possible
- Efficacité énergétique : pompe à chaleur, panneaux solaires
Vous souhaitez découvrir par vous-même cet appartement neuf économe en énergie à Waregem ? Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez-nous dès aujourd'hui : 0472 18 64 20/ matisse.vandererven@dewaele.com
Registre des mesures: non
Cet appartement neuf de plain-pied (104 m²) avec 3 chambres fait partie d'une belle petite résidence composée de 5 appartements.
Vous pourrez y profiter d'une architecture moderne qui allie harmonieusement esthétique et confort de vie fonctionnel. De plus, l'appartement est équipé de stores et de volets. La cuisine doit encore être installée, mais vous pouvez toujours choisir selon vos goûts.
Achat obligatoire d'une place de parking et de stockage : 25 000,00€
MISE EN PAGE
Hall d'entrée - toilettes - rangement - salon spacieux avec cuisine ouverte - terrasse (43 m²) - chambre 1 - salle de bain (baignoire, double vasque, douche à l'italienne) - chambre 2 - chambre 3
Rangement
espace de stationnement
GÉNÉRAL
- Près du centre de Waregem et de l'E17
- À distance de marche des commerces
- 6 % de TVA possible
- Efficacité énergétique : pompe à chaleur, panneaux solaires
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Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement rez-de-chaussée |
| Année de construction | 2025 |
| Construction | 2-façades |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 43m² |
| Surface habitable | 104m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6% of 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 131.000 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 294.000 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 12.000 |
| Rendement locatif brut | 2.6 % |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Pompe à chaleur air-eau |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | E9 (17 kWh/m²) |
| Registre des mesures | non |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A / Score du terrain : A |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | en cours de demande |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
