Cet immeuble d'investissement entièrement rénové avec 3 appartements et places de parking est situé dans un emplacement idéal dans le centre de Waregem. Propriété d'investissement parfaite sans copropriété !
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Rendement
2,69 %
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Prix de location
€ 8.400 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
68m²
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Année de rénovation
2025
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Chambres à coucher
1
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Terrasse
Oui
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CPE
/
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Rendement
2,69 %
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Prix de location
€ 8.400 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
68m²
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Année de rénovation
2025
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Chambres à coucher
1
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Terrasse
Oui
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CPE
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Description
Cet immeuble d'investissement entièrement rénové avec 3 appartements et 3 places debout est situé dans un emplacement idéal dans le centre de Waregem. Si vous recherchez un bien d'investissement sans copropriété, c'est le bien idéal.
Disposition :
Rez-de-chaussée : appartement d'une chambre avec terrasse privée
1er étage : appartement de 3 chambres avec terrasse spacieuse
2ème étage : appartement de 2 chambres avec beaucoup de lumière
En supplément : 3 places de parking privées à l'arrière du bâtiment - local à vélos - cave
Avantages :
* Récemment et entièrement rénové dans un souci de qualité et de durabilité
* en phase de finition
* Prêt à emménager — toutes les unités sont prêtes à être louées (entièrement peintes et éclairage disponible)
* Services publics individuels par appartement
* pas de copropriété
* Installations économes en énergie et électricité conforme
* Des revenus locatifs intéressants, idéaux pour les investisseurs en quête de stabilité et de rendement
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un investissement solide avec un minimum de soucis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, un calcul de retour détaillé ou une visite du site à flore.decavel@dewaele.com ou au 056 605 605
Disposition :
Rez-de-chaussée : appartement d'une chambre avec terrasse privée
1er étage : appartement de 3 chambres avec terrasse spacieuse
2ème étage : appartement de 2 chambres avec beaucoup de lumière
En supplément : 3 places de parking privées à l'arrière du bâtiment - local à vélos - cave
Avantages :
* Récemment et entièrement rénové dans un souci de qualité et de durabilité
* en phase de finition
* Prêt à emménager — toutes les unités sont prêtes à être louées (entièrement peintes et éclairage disponible)
* Services publics individuels par appartement
* pas de copropriété
* Installations économes en énergie et électricité conforme
* Des revenus locatifs intéressants, idéaux pour les investisseurs en quête de stabilité et de rendement
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un investissement solide avec un minimum de soucis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, un calcul de retour détaillé ou une visite du site à flore.decavel@dewaele.com ou au 056 605 605
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Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de rénovation | 2025 |
| Construction | 2-façades |
| État | Refait à neuf |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Terrasse | 8m² |
| Surface habitable | 68m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 8.400 |
| Rendement locatif brut | 2.69 % |
| Actuellement loué | Oui |
Information légale
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 6835961) / Score du terrain : A (ID : 34040C0708/00X004) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | en cours de demande |
| Maintien | en cours de demande |
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