Cet immeuble de placement sur un terrain d'environ 500 m² dans le centre de Roeselare se compose d'une spacieuse maison de commerce et d'un complexe de garages associé avec des places de parking couvertes pour 6 à 8 voitures.
Description
Cette propriété est proposée via Power-Sale. Le prix indiqué est un cours cible. Si vous souhaitez prendre rendez-vous ou si vous souhaitez plus d'informations sur ce mode d'achat, n'hésitez pas à nous contacter.
La maison située sur la Meensesteenweg à Roulers est actuellement louée comme espace de bureau, mais elle a également le potentiel de s'adapter à une maison unifamiliale. Une allée séparée à gauche de la maison surplombe le complexe de garages. Ce complexe de garages avec plusieurs places de parking peut être loué séparément.
Disposition de la propriété :
Rez-de-chaussée
- espace de bureau (ancienne résidence)
- espace de vie
- cuisine
- rangement
- toilettes séparées
- jardin/terrasse
- places de parking couvertes (complexe de garages) pouvant accueillir 6 à 8 places
- garage séparé donnant sur le jardin/la terrasse pouvant accueillir 2 voitures
1er étage
- salle de nuit
- 2 chambres
- salle de bain
2e étage
- 2 chambres
- espace de rangement
Vous souhaitez plus d'informations sur cette propriété ? Veuillez contacter le gestionnaire de fichiers Björn Clauw au 0474 49 47 55 ou via bjorn.clauw@dewaele.com.
La maison située sur la Meensesteenweg à Roulers est actuellement louée comme espace de bureau, mais elle a également le potentiel de s'adapter à une maison unifamiliale. Une allée séparée à gauche de la maison surplombe le complexe de garages. Ce complexe de garages avec plusieurs places de parking peut être loué séparément.
Disposition de la propriété :
Rez-de-chaussée
- espace de bureau (ancienne résidence)
- espace de vie
- cuisine
- rangement
- toilettes séparées
- jardin/terrasse
- places de parking couvertes (complexe de garages) pouvant accueillir 6 à 8 places
- garage séparé donnant sur le jardin/la terrasse pouvant accueillir 2 voitures
1er étage
- salle de nuit
- 2 chambres
- salle de bain
2e étage
- 2 chambres
- espace de rangement
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Documents
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Certificat amianteTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Certificat PEB pour petites unités non résidentiellesTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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BrochureTélécharger
Caractéristiques
| Type | Immeuble de rapport |
| Année de construction | 1930 |
| Construction | 2-façades |
| État | Réparations nécessaires |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Terrasse | 60m² |
| Surface de la parcelle | 506m² |
| Surface habitable | 200m² |
| Surface commerciale | 325m² |
| Revenu cadastral | € 1.738 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 16.956 |
| Rendement locatif brut | 5.07 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
Information légale
| Certificat CPE pour petites unités non résidentielles | F |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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8800 Roeselare
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