Deze opbrengsteigendom op een perceel van ca. 500 m² in het centrum van Roeselare bestaat uit een ruim handelshuis en bijhorend garagecomplex met overdekte staanplaatsen voor 6 tot 8 wagens.
1
Centrale ligging
2
Geschikt als investeringsvastgoed
3
Perceel van ca. 506 m²
Omschrijving
Deze eigendom wordt aangeboden via Power-sale. De vermelde prijs is een richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan zeker contact op.
Het huis in de Meensesteenweg te Roeselare is op vandaag verhuurd als kantoorruimte, maar heeft ook potentieel om terug naar een eengezinswoning aan te passen. Een aparte doorrit links van het huis geeft uit op het garagecomplex. Dit garagecomplex met diverse staanplaatsen kan apart verhuurd worden.
Indeling van de eigendom:
Gelijkvloers
- kantoorruimte (voorheen woonplaats)
- leefruimte
- keuken
- berging
- apart toilet
- tuin/terras
- overdekte staanplaatsen (garagecomplex) met mogelijks 6 tot 8 plaatsen
- aparte garage uitgevend op de tuin/terras die plaats geeft voor 2 wagens
1ste verdieping
- nachthal
- 2 slaapkamers
- badkamer
2de verdieping
- 2 slaapkamers
- bergruimte
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Wil je graag meer informatie over deze eigendom? Neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Björn Clauw op 0474 49 47 55 of via bjorn.clauw@dewaele.com.
Het huis in de Meensesteenweg te Roeselare is op vandaag verhuurd als kantoorruimte, maar heeft ook potentieel om terug naar een eengezinswoning aan te passen. Een aparte doorrit links van het huis geeft uit op het garagecomplex. Dit garagecomplex met diverse staanplaatsen kan apart verhuurd worden.
Indeling van de eigendom:
Gelijkvloers
- kantoorruimte (voorheen woonplaats)
- leefruimte
- keuken
- berging
- apart toilet
- tuin/terras
- overdekte staanplaatsen (garagecomplex) met mogelijks 6 tot 8 plaatsen
- aparte garage uitgevend op de tuin/terras die plaats geeft voor 2 wagens
1ste verdieping
- nachthal
- 2 slaapkamers
- badkamer
2de verdieping
- 2 slaapkamers
- bergruimte
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Wil je graag meer informatie over deze eigendom? Neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Björn Clauw op 0474 49 47 55 of via bjorn.clauw@dewaele.com.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1930 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Gelijkvloers | Ja |
| Terras | 60m² |
| Perceelsoppervlakte | 506m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 200m² |
| Handelsoppervlakte | 325m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.738 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 16.956 |
| Bruto huurrendement | 5.07 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | F |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
