Immeuble de bureaux à vendre d'une superficie d'environ 3 090 m² et 94 places de parking dans le parc Westwing à Roulers avec une excellente visibilité.
Description
Immeuble de bureaux à vendre d'une superficie d'environ 3 090 m² dans le parc Westwing à Roulers.
Emplacement idéal près de l'autoroute E403, sortie Roeselare-Rumbeke avec visibilité, visibilité depuis l'autoroute.
Le parc répond aux besoins actuels du marché des bureaux, en se concentrant sur :
> espace extérieur central pouvant être utilisé comme lieu de rencontre ou de loisirs
> la présence d'un parking privé suffisant (94 places de stationnement dans ce cas)
> la présence d'une tour de stationnement publique
> un arrêt de bus sur place
> accueil sur place
> espaces communs intérieurs pour manger ou se détendre
> salles de réunion et salon communs
> gestion partagée des déchets via des conteneurs à déchets
Spécifications de l'immeuble de bureaux :
- surface brute d'environ 3 090 m², surface de bureaux nette d'environ 2 781 m²
- répartis sur 6 niveaux d'environ 515 m² chacun
- année de construction : +/- 2000 avec rénovation de différents étages
- ascenseur privé dans le bâtiment
- installations sanitaires séparées disponibles par niveau
Spécifications relatives au stationnement
- 70 places de parking privées hors sol
- 24 places de parking souterraines privées, dont certaines sont équipées de prises ou de chargeurs rapides
- tour de stationnement commune
Espace d'archives d'environ 230 m² - situé à proximité des places de parking souterraines, de sorte que cette zone peut également être utilisée comme place de parking supplémentaire.
Depuis le 01-10-2025, 3 étages, les archives, 30 places de parking hors sol et 6 places de parking souterraines ont été louées.
Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un immeuble de bureaux à vendre à Roeselare ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23.
Emplacement idéal près de l'autoroute E403, sortie Roeselare-Rumbeke avec visibilité, visibilité depuis l'autoroute.
Le parc répond aux besoins actuels du marché des bureaux, en se concentrant sur :
> espace extérieur central pouvant être utilisé comme lieu de rencontre ou de loisirs
> la présence d'un parking privé suffisant (94 places de stationnement dans ce cas)
> la présence d'une tour de stationnement publique
> un arrêt de bus sur place
> accueil sur place
> espaces communs intérieurs pour manger ou se détendre
> salles de réunion et salon communs
> gestion partagée des déchets via des conteneurs à déchets
Spécifications de l'immeuble de bureaux :
- surface brute d'environ 3 090 m², surface de bureaux nette d'environ 2 781 m²
- répartis sur 6 niveaux d'environ 515 m² chacun
- année de construction : +/- 2000 avec rénovation de différents étages
- ascenseur privé dans le bâtiment
- installations sanitaires séparées disponibles par niveau
Spécifications relatives au stationnement
- 70 places de parking privées hors sol
- 24 places de parking souterraines privées, dont certaines sont équipées de prises ou de chargeurs rapides
- tour de stationnement commune
Espace d'archives d'environ 230 m² - situé à proximité des places de parking souterraines, de sorte que cette zone peut également être utilisée comme place de parking supplémentaire.
Depuis le 01-10-2025, 3 étages, les archives, 30 places de parking hors sol et 6 places de parking souterraines ont été louées.
Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un immeuble de bureaux à vendre à Roeselare ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23.
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Caractéristiques
| Type | Immeuble de bureaux |
| Année de construction | 2000 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Parking(s) | 94 |
| Type de parking | Emplacement |
| Nombre d'étages | 6 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Surface commerciale | 3090m² |
| Surface bâtie | 3090m² |
| Précompte immobilier | € 41.366 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Puits de lumière | Non |
| Escalator | Non |
Information légale
| Certificat CPE pour unités non résidentielles | X - Part des énergies renouvelables: indéterminé |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 12594822) - A (ID : 14960523) / Score du terrain : C (ID : 1288/00F000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone agricole |
| Permis de lotissement | en cours de demande |
| Maintien | en cours de demande |
Vos agents immobiliers
Siska Dejonghe
Business unit manager
Commercial - Immobilier d'entreprise
Agent immobilier - courtier
IPI 507 015
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Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
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