Kantoorgebouw te koop met een oppervlakte van ca. 3.090 m² en 94 parkeerplaatsen op het Westwing park in Roeselare met schitterende visibiliteit.
1
Toplocatie nabij de autostrade E403 afrit Roeselare-Rumbeke
2
Aanwezigheid van voldoende private parking
3
Gebruik van gemeenschappelijke ruimtes
Omschrijving
Kantoorgebouw te koop met een oppervlakte van ca. 3.090 m² op het Westwing park in Roeselare.
Toplocatie nabij de autostrade E403 afrit Roeselare-Rumbeke met visibiliteit visibiliteit vanaf de snelweg.
Het park speelt in op de huidige wensen in de kantorenmarkt, zo wordt er ingezet op:
> centrale buitenruimte die als als ontmoetingsplaats of recreatieruimte benut kan worden
> de aanwezigheid van voldoende private parking (94 parkeerplaatsen in dit geval)
> de aanwezigheid van een publieke parkeertoren
> een bushalte op de site
> horeca op de site
> gemeenschappelijke binnenruimtes om te eten of te ontspannen
> gemeenschappelijke vergaderzalen en lounge
> gemeenschappelijk afvalbeheer via afvalcontainers
Specificaties kantoorgebouw:
- oppervlakte van ca. 3.090 m² bruto, netto kantooroppervlakte van ca. 2.781m²
- verdeeld over 6 niveaus van elk ca. 515 m²
- bouwjaar: +/- 2000 met renovatie van verschillende verdiepen
- privatieve lift in het gebouw
- gesplitst sanitair aanwezig per niveau
Specificaties parkeergelegenheid
- 70 bovengrondse privatieve parkeerplaatsen
- 24 ondergrondse privatieve parkeerplaatsen waarvan een aantal voorzien zijn van stopcontacten of fast charger
- gemeenschappelijke parkeertoren
Archiefruimte van ca. 230m² - gelegen nabij de ondergrondse parkeerplaatsen waardoor deze oppervlakte eventueel ook als bijkomende parking gebruikt kan worden.
Sinds 01-10-2025 zijn 3 verdiepingen, het archief, 30 bovengrondse en 6 ondergrondse parkeerplaatsen verhuurd.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoorgebouw te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Toplocatie nabij de autostrade E403 afrit Roeselare-Rumbeke met visibiliteit visibiliteit vanaf de snelweg.
Het park speelt in op de huidige wensen in de kantorenmarkt, zo wordt er ingezet op:
> centrale buitenruimte die als als ontmoetingsplaats of recreatieruimte benut kan worden
> de aanwezigheid van voldoende private parking (94 parkeerplaatsen in dit geval)
> de aanwezigheid van een publieke parkeertoren
> een bushalte op de site
> horeca op de site
> gemeenschappelijke binnenruimtes om te eten of te ontspannen
> gemeenschappelijke vergaderzalen en lounge
> gemeenschappelijk afvalbeheer via afvalcontainers
Specificaties kantoorgebouw:
- oppervlakte van ca. 3.090 m² bruto, netto kantooroppervlakte van ca. 2.781m²
- verdeeld over 6 niveaus van elk ca. 515 m²
- bouwjaar: +/- 2000 met renovatie van verschillende verdiepen
- privatieve lift in het gebouw
- gesplitst sanitair aanwezig per niveau
Specificaties parkeergelegenheid
- 70 bovengrondse privatieve parkeerplaatsen
- 24 ondergrondse privatieve parkeerplaatsen waarvan een aantal voorzien zijn van stopcontacten of fast charger
- gemeenschappelijke parkeertoren
Archiefruimte van ca. 230m² - gelegen nabij de ondergrondse parkeerplaatsen waardoor deze oppervlakte eventueel ook als bijkomende parking gebruikt kan worden.
Sinds 01-10-2025 zijn 3 verdiepingen, het archief, 30 bovengrondse en 6 ondergrondse parkeerplaatsen verhuurd.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoorgebouw te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Eigenschappen
| Type | Kantoorgebouw |
| Bouwjaar | 2000 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 94 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Handelsoppervlakte | 3090m² |
| Bebouwde oppervlakte | 3090m² |
| Onroerende voorheffing | € 41.366 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Lichtstraten | Nee |
| Rolbrug | Nee |
Wettelijke informatie
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12594822) - A (ID: 14960523) / Perceelscore: C (ID: 1288/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
