Espace de bureau lumineux récemment construit à vendre d'environ 893 m² (surface brute) avec une terrasse au 4ème étage le long du Ring avec une visibilité époustouflante. Emplacement idéal à proximité de l'autoroute et de l'AZ Delta.
Description
Nouveaux bureaux lumineux à vendre d'une superficie brute d'environ 893 m² + terrasse d'environ 73 m² au 4ème étage du projet R. Plaza situé dans un emplacement privilégié le long du Rijksweg à Roulers.
Actuellement divisé en 4 espaces de bureaux, chacun avec une entrée séparée. Peut être réouvert sur une grande pièce si vous le souhaitez.
Meublé standard avec carrelage au sol, faux plafond, éclairage, installations CVC, box de sol, vidéophone,...
Accessible via 2 axes centraux.
Belle vue depuis le 4ème étage avec une terrasse spacieuse.
20 places de parking sont prévues dans cet espace de bureau (incluses dans le prix).
Emplacement central À proximité de la sortie de l'autoroute E403 Roeselare-Rumbeke et du nouvel hôpital AZ Delta. L'emplacement de Roeselare !
Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un nouveau bureau à vendre à Roeselare ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23.
Actuellement divisé en 4 espaces de bureaux, chacun avec une entrée séparée. Peut être réouvert sur une grande pièce si vous le souhaitez.
Meublé standard avec carrelage au sol, faux plafond, éclairage, installations CVC, box de sol, vidéophone,...
Accessible via 2 axes centraux.
Belle vue depuis le 4ème étage avec une terrasse spacieuse.
20 places de parking sont prévues dans cet espace de bureau (incluses dans le prix).
Emplacement central À proximité de la sortie de l'autoroute E403 Roeselare-Rumbeke et du nouvel hôpital AZ Delta. L'emplacement de Roeselare !
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Caractéristiques
| Type | Bureau |
| Construction | 2-façades |
| État | Nouveau |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 4 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface commerciale | 968m² |
| Surface bâtie | 968m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6 - 12 - 21% |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 1.975.000,00 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 122.035 |
Information légale
| PEB | en cours de demande |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 20723561) / Score du terrain : C (ID : 2225/00D000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone agricole |
| Permis de lotissement | oui |
| Maintien | en cours de demande |
Vos agents immobiliers
Ivan Bouckaert
Business unit manager
Commercial - Immobilier d'entreprise
Agent immobilier - courtier
IPI 506 367
Votre agence
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
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