




Bel espace commercial d'environ 186m² dans un manoir de 3 chambres entièrement rénové avec un grand jardin. Dans un local commercial de la Marktstraat à Izegem.
Description
L'espace commercial du rez-de-chaussée couvre pas moins de 186 m² et offre de nombreuses possibilités d'activités commerciales. À l'arrière, il y a une terrasse spacieuse où les clients ou les résidents peuvent profiter d'un agréable espace extérieur.
La surface habitable d'un total de 240 m² est située aux premier et deuxième étages. Cette maison spacieuse et luxueuse est parfaitement finie et équipée de tout le confort moderne. La rénovation a conservé le charme du manoir authentique, tout en créant une expérience de vie contemporaine et luxueuse.
Disposition
Rez-de-chaussée
- hall d'entrée avec toilettes invités
- espace commercial d'environ 186 m²
Premier étage :
- espace de vie entouré de zones vitrées avec vue sur le jardin
- cuisine ouverte avec îlot de cuisine
- terrasse
- buanderie et débarras avec accès à la terrasse sur le toit
- 2 chambres
- salle de bain
Deuxième étage :
- chambre
- salle de bain
Jardin
- terrasse spacieuse
- garage
- abri d'auto
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Documents
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Extrait cadastralTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Évaluation aquatiqueTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Caractéristiques
| Type | Commerce avec habitation |
| Année de construction | 1924 |
| Année de rénovation | 2018 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 3 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 3 |
| Surface de la parcelle | 1049m² |
| Surface habitable | 240m² |
| Surface commerciale | 186m² |
| Revenu cadastral | € 2.463 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Alarme | Oui |
Information légale
| CPE | 109.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 12326890) - A (ID : 19664510) - A (ID : 19664511) / Scores du terrain : A (ID : 0283/00K000) - A (ID : 0296/00H000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat, zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
