Charmante maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2024, avec 4 chambres, terrasse sur le toit, panneaux solaires et batterie domestique dans le centre d'Izegem.
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Surface au sol
122m²
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Surface habitable
167m²
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Chambres à coucher
4
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Terrasse
Oui
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Année de construction
1900
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CPE
183 kWh/m²
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Surface au sol
122m²
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Surface habitable
167m²
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Chambres à coucher
4
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Terrasse
Oui
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Année de construction
1900
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CPE
183 kWh/m²
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Description
Ce bâtiment mitoyen de caractère situé dans le centre d'Izegem a été entièrement et qualitativement rénové en 2024 dans le respect du charme authentique de la maison. Une maison prête à emménager où caractère, confort et mode de vie économe en énergie se marient parfaitement.
En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée élégant avec des éléments authentiques qui soulignent immédiatement l'atmosphère chaleureuse de la maison. L'espace de vie lumineux s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte moderne, équipée d'appareils électroménagers de haute qualité et de tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées pour les invités.
Au premier étage, il y a trois autres chambres complètes et des toilettes séparées supplémentaires, idéales pour les familles ou ceux qui souhaitent plus d'espace.
À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse sur le toit et d'une cour confortable, idéales pour vous détendre ou recevoir des invités en toute intimité.
La maison était également équipée de climatiseurs, de panneaux solaires et d'une batterie domestique économe en énergie. Le certificat EPC a été établi avant ces installations, ce qui représente un potentiel supplémentaire.
Grâce à son emplacement central, vous vivez à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, il est possible de reprendre le contrat de location du box de garage.
Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier confort de vie moderne et charme authentique au cœur d'Izegem.
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée élégant avec des éléments authentiques qui soulignent immédiatement l'atmosphère chaleureuse de la maison. L'espace de vie lumineux s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte moderne, équipée d'appareils électroménagers de haute qualité et de tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées pour les invités.
Au premier étage, il y a trois autres chambres complètes et des toilettes séparées supplémentaires, idéales pour les familles ou ceux qui souhaitent plus d'espace.
À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse sur le toit et d'une cour confortable, idéales pour vous détendre ou recevoir des invités en toute intimité.
La maison était également équipée de climatiseurs, de panneaux solaires et d'une batterie domestique économe en énergie. Le certificat EPC a été établi avant ces installations, ce qui représente un potentiel supplémentaire.
Grâce à son emplacement central, vous vivez à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, il est possible de reprendre le contrat de location du box de garage.
Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier confort de vie moderne et charme authentique au cœur d'Izegem.
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
Documents
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Droit de préemptionTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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CPETélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Attestation panneaux solairesTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1900 |
| Année de rénovation | 2024 |
| Construction | 3-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Terrasse | 30m² |
| Surface de la parcelle | 122m² |
| Surface habitable | 167m² |
| Revenu cadastral | € 253 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Panneaux solaires (kw) | 4 |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 183 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 12334904) / Score du terrain : A (ID : 0787/00W000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
