Vous recherchez une maison à Lendelede offrant une combinaison idéale de vie et de travail ? Assurez-vous de continuer à lire !
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Surface au sol
420.16m²
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Surface habitable
146m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1955
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CPE
606 kWh/m²
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Surface au sol
420.16m²
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Surface habitable
146m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1955
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CPE
606 kWh/m²
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Description
Cette maison spacieuse au cœur de Lendelede offre à la fois le confort de la maison et une opportunité commerciale. La maison dispose d'un salon de coiffure séparé avec sa propre entrée à l'avant, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail. À l'arrière, il y a un accès à la cour, mais pas de connexion directe à la maison, ce qui garantit l'intimité des deux zones.
Disposition de la maison :
Étage nord :
- Hall d'entrée
- Séjour lumineux et confortable
- Cuisine rénovée
- Salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et toilettes
- Cour extérieure et jardin avec toilettes extérieures séparées
Étage supérieur :
- Quatre chambres
Grenier :
Accessible par un escalier fixe, avec une voûte en béton, adaptée au stockage ou à l'agrandissement
Cette maison combine un espace de vie pratique avec des opportunités commerciales, une opportunité idéale pour les indépendants ou les familles qui apprécient l'espace et la flexibilité.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Disposition de la maison :
Étage nord :
- Hall d'entrée
- Séjour lumineux et confortable
- Cuisine rénovée
- Salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et toilettes
- Cour extérieure et jardin avec toilettes extérieures séparées
Étage supérieur :
- Quatre chambres
Grenier :
Accessible par un escalier fixe, avec une voûte en béton, adaptée au stockage ou à l'agrandissement
Cette maison combine un espace de vie pratique avec des opportunités commerciales, une opportunité idéale pour les indépendants ou les familles qui apprécient l'espace et la flexibilité.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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Documents
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1955 |
| Année de rénovation | 2014 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Emplacement |
| Nombre d'étages | 2 |
| Surface de la parcelle | 420m² |
| Surface habitable | 146m² |
| Surface commerciale | 29m² |
| Surface bâtie | 126m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Poêles à gaz |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 606 kWh/m² / CU : 20260129-0003786871-RES-1 |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Évaluation aquatique |  Score du bâtiment : A (ID : 10658551) / Score du terrain : D (ID : 0439/00Y000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
