




Maison de caractère à rénover à Izegem avec beaucoup de potentiel ! Situé sur un terrain de 273 m², avec un toit rénové et isolé, un salon spacieux et un jardin avec abri de jardin.
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Surface au sol
273m²
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Surface habitable
124m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1919
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CPE
/
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Surface au sol
273m²
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Surface habitable
124m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1919
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CPE
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Emplacement central
Joli projet de rénovation
Terrain 271m²
Description
Derrière la façade authentique se trouve une maison spacieuse avec une base solide, un toit rénové et isolé et un terrain de 273 m². Idéal pour Harry ou pour les investisseurs à la recherche d'une propriété pleine d'avenir.
Grâce à son aménagement spacieux et à son jardin avec abri de jardin, cette maison offre tous les atouts pour en faire une maison chaleureuse et personnelle.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée
-Salon spacieux
-Cuisine
-Véranda avec vue sur le jardin
-Salle de bain
-Toilette
-Sous-sol
Premier étage :
-3 chambres
Deuxième étage :
-Grenier avec escalier fixe
À l'extérieur :
-Jardin confortable
-Maison de jardin
Propriétés de la maison :
-Projet de rénovation complet avec de nombreuses possibilités
-Toit rénové et isolé
-Superficie du terrain de 273 m²
-Sous-sol et grenier disponibles
-Emplacement central à Izegem
Idéal pour ceux qui veulent créer la maison de leurs rêves
Opportunité intéressante pour les investisseurs ou les bricoleurs
Cette maison est la base idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation de caractère. Avec la bonne approche, ce bâtiment peut devenir une belle maison où authenticité et confort de vie contemporain vont de pair.
Contactez-nous rapidement et demandez une visite !
CPE : 561 kWh/m² / CU : 20260611-0003884314-RES -1
CPE :
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Registre des mesures: non
Combien vaut votre bien ?
Documents
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Extrait cadastralTélécharger
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BrochureTélécharger
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CPETélécharger
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MaatregelenregisterTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1919 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la parcelle | 273m² |
| Surface habitable | 124m² |
| Surface bâtie | 90m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Accumulateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
Information légale
| CPE | 561 kWh/m² |
| Registre des mesures | non |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 12326722) / Score du terrain : A (ID : 0878/00F006) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | non |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
Votre agence
8870 Izegem
