Karaktervolle renovatiewoning in Izegem met veel potentieel! Gelegen op een perceel van 273 m², voorzien van een vernieuwd en geïsoleerd dak, ruime woonoppervlakte en tuin met tuinhuis.
|
Grondoppervlakte
273m²
|
(Bruto) oppervlaktes
124m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1919
|
EPC
/
|
|
Grondoppervlakte
273m²
|
(Bruto) oppervlaktes
124m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1919
|
EPC
/
|
1
Centrale ligging
2
Mooi renovatieproject
3
Perceel 271m²
Omschrijving
Ben je op zoek naar een huis te Izegem die je volledig naar eigen smaak kan inrichten?
Achter de authentieke gevel schuilt een ruim huis met een stevige basis, een vernieuwd en geïsoleerd dak en met een perceel van 273 m². Ideaal voor handige harry's of investeerders die op zoek zijn naar een pand met toekomst.
Dankzij de ruime indeling en de tuin met tuinhuis biedt deze woning alle troeven om er een warme en persoonlijke thuis van te maken.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
-Inkomhal
-Ruime woonkamer
-Keuken
-Veranda met zicht op de tuin
-Badkamer
-Toilet
-Kelder
Eerste verdieping:
-3 slaapkamers
Tweede verdieping:
-Zolder met vaste trap
Buiten:
-Gezellige tuin
-Tuinhuis
Troeven van de woning:
-Renovatieproject met tal van mogelijkheden
-Vernieuwd en geïsoleerd dak
-Perceeloppervlakte van 273 m²
-Centrale ligging te Izegem
Deze woning vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Met de juiste aanpak kan dit pand uitgroeien tot een prachtig huis waar authenticiteit en hedendaags wooncomfort hand in hand gaan.
EPC: 561 kWh/m² / UC: 20260611-0003884314-RES -1
EPC:
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Achter de authentieke gevel schuilt een ruim huis met een stevige basis, een vernieuwd en geïsoleerd dak en met een perceel van 273 m². Ideaal voor handige harry's of investeerders die op zoek zijn naar een pand met toekomst.
Dankzij de ruime indeling en de tuin met tuinhuis biedt deze woning alle troeven om er een warme en persoonlijke thuis van te maken.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
-Inkomhal
-Ruime woonkamer
-Keuken
-Veranda met zicht op de tuin
-Badkamer
-Toilet
-Kelder
Eerste verdieping:
-3 slaapkamers
Tweede verdieping:
-Zolder met vaste trap
Buiten:
-Gezellige tuin
-Tuinhuis
Troeven van de woning:
-Renovatieproject met tal van mogelijkheden
-Vernieuwd en geïsoleerd dak
-Perceeloppervlakte van 273 m²
-Centrale ligging te Izegem
Deze woning vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Met de juiste aanpak kan dit pand uitgroeien tot een prachtig huis waar authenticiteit en hedendaags wooncomfort hand in hand gaan.
EPC: 561 kWh/m² / UC: 20260611-0003884314-RES -1
EPC:
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1919 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 273m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 124m² |
| Bebouwde oppervlakte | 90m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Accumulatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC | 561 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12326722) / Perceelscore: A (ID: 0878/00F006) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Izegem
Gentsestraat 3 b 1
8870 Izegem
8870 Izegem
