




Planifiez votre visite et laissez-vous surprendre ! Cette maison élégante et économe en énergie (EPC B) (159 m²) située à Izegem offre une combinaison parfaite de confort, d'espace et de plaisir de vivre contemporain.
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Surface au sol
183m²
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Surface habitable
159m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1920
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CPE
175 kWh/m²
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Surface au sol
183m²
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Surface habitable
159m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1920
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CPE
175 kWh/m²
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Économe en énergie
Emplacement central
12 panneaux solaires
Description
Cette maison élégante et économe en énergie offre une combinaison parfaite de confort, d'espace et de plaisir de vivre contemporain. Avec une surface habitable de 159 m², vous pourrez y profiter d'un aménagement bien pensé, d'un espace de vie agréable et d'équipements modernes. Grâce au label EPC B, aux panneaux solaires et à la pompe à chaleur air-air avec climatisation, vous pouvez également vivre de manière plus économe en énergie.
La maison a la disposition suivante :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée bien entretenu avec toilettes invités
- Espace de vie confortable avec beaucoup de lumière naturelle
- Cuisine meublée de façon classique avec un aménagement pratique
- Espace supplémentaire idéal comme chambre ou bureau
1er étage :
- Chambre avec dressing attenant
- Salle de bain entièrement équipée avec connexion pour machine à laver
2e étage :
- Salle polyvalente très spacieuse avec possibilité de créer 2 chambres séparées
À l'extérieur :
- Jardin paysager élégant et facile à entretenir
- Terrasse confortable avec maison de jardin
Les avantages de cette maison :
- Économe en énergie avec le label EPC B
-Des écrans sont disponibles à l'arrière de la maison pour plus de confort et d'intimité
- Pompe à chaleur air-air avec climatisation
- 12 panneaux solaires disponibles
- Emplacement central à Izegem
- Prêt à emménager et bien entretenu
- Possibilité de louer un garage à proximité de la maison.
Vous recherchez une maison élégante avec un aménagement pratique dans un emplacement central à Izegem ? N'oubliez pas de venir voir et de vous laisser surprendre par les espaces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place !
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 27/06/2026 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
Combien vaut votre bien ?
Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le samedi 27 juin entre 10:00 et 12:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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BrochureTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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CPETélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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MaatregelenregisterTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1920 |
| Année de rénovation | 2000 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Surface de la parcelle | 183m² |
| Surface habitable | 159m² |
| Surface bâtie | 79m² |
| Revenu cadastral | € 510 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 175 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | non |
| Évaluation aquatique | |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
