




Plan je bezoek en laat je verrassen! Dit stijlvol en energiezuinig (EPC B) huis (159 m²) te Izegem biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en hedendaags woonplezier.
|
Grondoppervlakte
183m²
|
(Bruto) oppervlaktes
159m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1920
|
EPC
175 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
183m²
|
(Bruto) oppervlaktes
159m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1920
|
EPC
175 kWh/m²
|
Energiezuinig
Centrale ligging
12 Zonnepanelen
Omschrijving
Dit stijlvol huis biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en hedendaags woonplezier. Met een bewoonbare oppervlakte van 159 m² geniet je hier van een doordachte indeling, aangename leefruimte en moderne voorzieningen. Dankzij het EPC-label B, de zonnepanelen en de lucht-lucht warmtepomp woon je bovendien extra energiezuinig.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Verzorgde inkomhal met gastentoilet
- Sfeervolle leefruimte met veel natuurlijke lichtinval
- Klassevol ingerichte keuken met praktische indeling
- Extra ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer of bureau
1ste verdieping:
- Slaapkamer met aansluitende dressing
- Volledig ingerichte badkamer met aansluiting voor wasmachine
2de verdieping:
- Zeer ruime polyvalente kamer met mogelijkheid tot het creëren van 2 afzonderlijke slaapkamers
Buiten:
- Stijlvolle aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin
- Gezellig terras met tuinhuis
Troeven van deze woning:
- Energiezuinig met EPC-label B
- Screens aanwezig aan de achterzijde van de woning voor extra comfort en privacy
- Lucht-lucht warmtepomp met airco
- 12 Zonnepanelen aanwezig
- Centrale ligging te Izegem
- Instapklaar en uitstekend onderhouden
- Eventuele mogelijkheid een garage te huren vlakbij de woning.
Ben je op zoek naar een stijlvol huis met praktische indeling op een centrale ligging te Izegem. Kom dan zeker kijk en laat je verrassen door de ruimtes. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 27/06/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 27 juni van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1920 |
| Renovatiejaar | 2000 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 183m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 159m² |
| Bebouwde oppervlakte | 79m² |
| Kadastraal inkomen | € 510 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 175 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
8870 Izegem
