




Dans un endroit calme près des Bosmolens à Izegem, nous trouvons cette maison spacieuse pleine de potentiel. Construite en 1957 et située sur un terrain de 245 m², cette propriété d'une surface habitable de 178 m² offre beaucoup d'espace pour une famille ou ceux qui recherchent une maison pour se rafraîchir à leur goût.
Surface au sol
245m²
|
Surface habitable
178m²
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Chambres à coucher
4
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
1957
|
CPE
834 kWh/m²
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Surface au sol
245m²
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Surface habitable
178m²
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Chambres à coucher
4
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
1957
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CPE
834 kWh/m²
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Description
La maison ne compte pas moins de 4 chambres, il existe donc de nombreuses options en termes d'aménagement et d'aménagement. Un avantage supplémentaire est le garage attenant avec accès au jardin, qui permet un accès arrière pratique.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec toilettes séparées
- salon spacieux avec coin repas et coin salon, chauffé par une confortable cassette à gaz
- cuisine récente avec de nombreux rangements
cave sèche
1er étage :
- 2 chambres spacieuses
- 1 plus petite pièce/espace de bureau
- salle de bain avec WC, douche et lavabo
2e étage :
- chambre spacieuse
- espace mansardé
Jardin :
- maison de jardin
- de nombreux rangements supplémentaires
Garage à acheter avec portail et sortie automatiques.
Avantages :
- sortie arrière
- super entretenu
- prêt à emménager
- joli jardin
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 05/07/2025 entre 09:00 et 11:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Combien vaut votre bien ?

Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le samedi 5 juillet entre 09:00 et 11:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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BrochureTélécharger
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Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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CPETélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
Caractéristiques
Type | Maison |
Année de construction | 1957 |
Construction | 2-façades |
État | Réparations nécessaires |
Chambres à coucher | 4 |
Salles de bains | 1 |
Parking(s) | 1 |
Type de parking | Garage |
Surface de la parcelle | 245m² |
Surface habitable | 178m² |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Information légale
CPE | 834.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 12315316) / Score du terrain : A (ID : 0581/00L000) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | non |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |