Op een rustige ligging vlakbij de Bosmolens in Izegem vinden we deze ruime woning boordevol potentieel. Gebouwd in 1957 en gelegen op een perceel van 245 m², biedt dit pand met zijn bewoonbare oppervlakte van 178 m² alle ruimte voor een gezin of wie op zoek is naar een woning om naar eigen smaak op te frissen.
|
Grondoppervlakte
245m²
|
(Bruto) oppervlaktes
178m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1957
|
EPC
834 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
245m²
|
(Bruto) oppervlaktes
178m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1957
|
EPC
834 kWh/m²
|
1
Uitweg achteraan
2
Garage
3
Centraal gelegen nabij de Bosmolens, winkels, openbaar vervoer, scholen, het centrum van Izegem, E403,...
Omschrijving
Op een rustige ligging vlakbij de Bosmolens in Izegem vinden we deze ruime woning boordevol potentieel. Gebouwd in 1957 en gelegen op een perceel van 245 m², biedt dit pand met zijn bewoonbare oppervlakte van 178 m² alle ruimte voor een gezin of wie op zoek is naar een woning om naar eigen smaak op te frissen.
De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, waardoor er tal van mogelijkheden zijn qua indeling en invulling. Extra troef is de bijhorende garage met doorgang naar de tuin, wat zorgt voor een handige toegang langs achteren.
INDELING
Gelijkvloers:
- Praktische inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke woonkamer
- Ruime eetplaats
- Keuken
- Berging
- Kelder
- Aparte garagebox met uitweg langs achteren
- Tuin
Eerste verdieping:
- Nachthal
- 2 slaapkamers
- Badkamer
Tweede verdieping:
- zolderruimte
- 2 slaapkamers
Troeven:
- Uitweg achteraan
- Garage
- Centraal gelegen nabij de Bosmolens, winkels, openbaar vervoer, scholen, het centrum van Izegem, E403,...
- 4 slaapkamers
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 05/07/2025 tussen 09:00 en 11:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, waardoor er tal van mogelijkheden zijn qua indeling en invulling. Extra troef is de bijhorende garage met doorgang naar de tuin, wat zorgt voor een handige toegang langs achteren.
INDELING
Gelijkvloers:
- Praktische inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke woonkamer
- Ruime eetplaats
- Keuken
- Berging
- Kelder
- Aparte garagebox met uitweg langs achteren
- Tuin
Eerste verdieping:
- Nachthal
- 2 slaapkamers
- Badkamer
Tweede verdieping:
- zolderruimte
- 2 slaapkamers
Troeven:
- Uitweg achteraan
- Garage
- Centraal gelegen nabij de Bosmolens, winkels, openbaar vervoer, scholen, het centrum van Izegem, E403,...
- 4 slaapkamers
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 05/07/2025 tussen 09:00 en 11:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 5 juli van 09:00 t.e.m. 11:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1957 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 245m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 178m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
Wettelijke informatie
| EPC | 834.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12315316) / Perceelscore: A (ID: 0581/00L000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
