




Charmante maison mitoyenne à vendre dans la Nachtegaalstraat à Izegem, située sur un terrain de 373 m². Cette maison bien entretenue, construite à l'origine en 1936 et rénovée en 2007, allie caractère et confort contemporain. D'une surface habitable d'environ 150 m², la maison dispose d'un espace de vie lumineux, d'un aménagement fonctionnel et de 3 chambres complètes. De plus, la maison dispose d'une inspection électrique conforme, ce qui procure une tranquillité d'esprit supplémentaire. À l'arrière se trouve un agréable jardin où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité.
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Surface au sol
373m²
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Surface habitable
150m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1936
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CPE
488 kWh/m²
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Surface au sol
373m²
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Surface habitable
150m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1936
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CPE
488 kWh/m²
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Inspection électrique conforme
Joli jardin disponible
Accès facile au centre d'Izegem et aux routes d'accès, à l'E403, aux écoles et aux transports en commun,...
Description
D'une surface habitable d'environ 150 m², la maison dispose d'un espace de vie lumineux, d'un aménagement fonctionnel et de 3 chambres complètes. De plus, la maison est soumise à une inspection électrique conforme, ce qui procure une tranquillité d'esprit supplémentaire. À l'arrière se trouve un agréable jardin où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée :
- entrée avec toilettes invités
- salon
- salle à manger
- cuisine
- buanderie
Premier étage :
- salle de nuit
- 2 chambres
- salle de bain
Deuxième étage :
- grenier aménagé en chambre
Propriétés de la maison :
- Inspection électrique conforme
- Situé à proximité du centre d'Izegem et d'Ingelmunster
- Joli jardin
- Accès facile au centre d'Izegem et aux routes d'accès, à l'E403, aux écoles et aux transports en commun,...
Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Registre des mesures: non
Combien vaut votre bien ?
Documents
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BrochureTélécharger
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MaatregelenregisterTélécharger
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Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
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CPETélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
-
Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Certificat de solTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1936 |
| Année de rénovation | 2007 |
| Construction | 3-façades |
| État | Réparations nécessaires |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Emplacement |
| Surface de la parcelle | 373m² |
| Surface habitable | 150m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Chaudière | Individuel |
Information légale
| CPE | 488 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | non |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 12750380) / Score du terrain : A (ID : 0711/00M002) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | en cours de demande |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
