Charmante halfopen bebouwing te koop in de Nachtegaalstraat te Izegem, gelegen op een perceel van 373 m². Deze verzorgde woning, oorspronkelijk gebouwd in 1936 en gerenoveerd in 2007, combineert karakter met hedendaags comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m² beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte, een functionele indeling en 3 volwaardige slaapkamers. Bovendien geniet de woning van een conforme elektrische keuring, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Achteraan bevindt zich een aangename tuin waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.
|
Grondoppervlakte
373m²
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1936
|
EPC
488 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
373m²
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1936
|
EPC
488 kWh/m²
|
1
Conforme elektrische keuring
2
Leuke tuin aanwezig
3
Vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Izegem en invalswegen, E403, scholen en opbaar vervoer, ...
Omschrijving
Charmante halfopen bebouwing te koop in de Nachtegaalstraat te Izegem, gelegen op een perceel van 373 m². Deze verzorgde woning, oorspronkelijk gebouwd in 1936 en gerenoveerd in 2007, combineert karakter met hedendaags comfort.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m² beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte, een functionele indeling en 3 volwaardige slaapkamers. Bovendien geniet de woning van een conforme elektrische keuring, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Achteraan bevindt zich een aangename tuin waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers:
- inkom met gastentoilet
- woonkamer
- eetkamer
- keuken
- wasplaats
Eerste verdieping:
- nachthall
- 2 slaapkamers
- badkamer
Tweede verdieping:
- zolder opgedaan als slaapkamer
Troeven van het huis:
- Conforme elektrische keuring
- Gelegen nabij het centrum van Izegem en Ingelmunster
- Leuke tuin
- Vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Izegem en invalswegen, E403, scholen en opbaar vervoer, ...
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m² beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte, een functionele indeling en 3 volwaardige slaapkamers. Bovendien geniet de woning van een conforme elektrische keuring, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Achteraan bevindt zich een aangename tuin waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers:
- inkom met gastentoilet
- woonkamer
- eetkamer
- keuken
- wasplaats
Eerste verdieping:
- nachthall
- 2 slaapkamers
- badkamer
Tweede verdieping:
- zolder opgedaan als slaapkamer
Troeven van het huis:
- Conforme elektrische keuring
- Gelegen nabij het centrum van Izegem en Ingelmunster
- Leuke tuin
- Vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Izegem en invalswegen, E403, scholen en opbaar vervoer, ...
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1936 |
| Renovatiejaar | 2007 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 373m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 150m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC | 488 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12750380) / Perceelscore: A (ID: 0711/00M002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | in aanvraag |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
