Vous recherchez une maison semi-ouverte avec une belle apparence dans un endroit encore plus agréable à Emelgem, dans le quartier d'Izegem ? Planifiez rapidement votre visite et laissez-vous surprendre !
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Surface au sol
368m²
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Surface habitable
157m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1962
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CPE
294 kWh/m²
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Surface au sol
368m²
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Surface habitable
157m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1962
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CPE
294 kWh/m²
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1
Prêt à incarner un personnage.
2
Salle de bain moderne.
3
Jardin paysager et box de garage.
Description
Cette maison mitoyenne sur un terrain de 368 m² est située à proximité des principales routes d'accès dans une rue calme d'Izegem. Cette demeure seigneuriale a été construite en 1962 dans la Gravenstraat, une rue secondaire du Kouterweg et de la Prinsessestraat. En 2022/2023, la maison a été en grande partie rénovée, on peut donc parler d'un caractère prêt-à-emménager.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec toilettes invités
- espace de vie lumineux
- cuisine avec placards intégrés
- véranda attenante avec vue sur le jardin paysager
- salle de bain avec lavabo et baignoire
Garage avec portail basculant automatique
Premier étage :
- salle de nuit
- 2 chambres
- vinaigrette
- salle de bain entièrement rénovée et équipée
Grenier :
- grenier isolé spacieux
- éventuellement une chambre supplémentaire
Jardin :
- jardin privé et paysager
- terrasse spacieuse et ensoleillée
- maison de jardin et garage
Les avantages de la maison :
- jardin spacieux et paysager avec garage box et allée
- largement rénové
- emplacement central idéal à Izegem/Emelgem
Vous recherchez une maison semi-ouverte avec beaucoup d'espace et un confort moderne à Izegem ? Alors venez y jeter un coup d'œil !
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 25/10/2025 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec toilettes invités
- espace de vie lumineux
- cuisine avec placards intégrés
- véranda attenante avec vue sur le jardin paysager
- salle de bain avec lavabo et baignoire
Garage avec portail basculant automatique
Premier étage :
- salle de nuit
- 2 chambres
- vinaigrette
- salle de bain entièrement rénovée et équipée
Grenier :
- grenier isolé spacieux
- éventuellement une chambre supplémentaire
Jardin :
- jardin privé et paysager
- terrasse spacieuse et ensoleillée
- maison de jardin et garage
Les avantages de la maison :
- jardin spacieux et paysager avec garage box et allée
- largement rénové
- emplacement central idéal à Izegem/Emelgem
Vous recherchez une maison semi-ouverte avec beaucoup d'espace et un confort moderne à Izegem ? Alors venez y jeter un coup d'œil !
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 25/10/2025 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Combien vaut votre bien ?
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le samedi 25 octobre entre 10:00 et 12:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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BrochureTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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CPETélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1962 |
| Année de rénovation | 2023 |
| Construction | 3-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 2 |
| Surface de la parcelle | 368m² |
| Surface habitable | 157m² |
| Revenu cadastral | € 520 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Chaudière | Individuel |
Information légale
| CPE | 294.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 12817357) - A (ID : 12256810) / Score du terrain : A (ID : 0147/00T015) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
