Maison mitoyenne récente (2022) avec 3 chambres, jardin ensoleillé et abri voiture dans la Bellestraat à Izegem. Endroit calme, connexion facile et prêt à emménager. Planifiez rapidement votre visite !
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Surface au sol
288m²
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Surface habitable
146m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
2022
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CPE
26 kWh/m²
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Surface au sol
288m²
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Surface habitable
146m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
2022
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CPE
26 kWh/m²
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Description
Dans la Bellestraat à Izegem, nous trouvons cette maison semi-ouverte étonnamment belle. La maison a été construite en 2022, ce qui la rend presque neuve. À l'exception d'une couche de peinture, la maison est entièrement terminée.
Le terrain a 288 m² et la maison a une belle surface habitable de 146 m².
Grâce à son emplacement calme, il est très agréable de séjourner ici dans un environnement adapté aux enfants. De nombreux magasins sont donc facilement accessibles et vous pouvez profiter d'une connexion fluide vers Rijksweg et l'E403, mais aussi vers le centre d'Izegem.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée
- hall d'entrée avec toilettes invités
- un salon lumineux avec coin salon et salle à manger
- cuisine ouverte avec îlot de cuisine
- garage intérieur avec buanderie
Premier étage
- salle de nuit
- 3 chambres
- salle de bain avec douche, double vasque et sèche-serviettes
Loft
- escalier escamotable
- déjà équipé d'un panneau OSB
Jardin
- beau jardin facile à entretenir avec terrasse ensoleillée
- abri de jardin adjacent à l'abri d'auto
- abri d'auto et allée pouvant accueillir au moins deux voitures
Atouts de la maison :
- année de construction 2022, ce qui le rend résistant aux aléas du temps (label A)
- personnage prêt à emménager
- endroit calme et adapté aux enfants
Vous recherchez également une maison familiale prête à emménager dans un quartier calme et adapté aux enfants, près du centre d'Izegem ?
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 19/08/2025 09:00 au 23/08/2025 16:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Le terrain a 288 m² et la maison a une belle surface habitable de 146 m².
Grâce à son emplacement calme, il est très agréable de séjourner ici dans un environnement adapté aux enfants. De nombreux magasins sont donc facilement accessibles et vous pouvez profiter d'une connexion fluide vers Rijksweg et l'E403, mais aussi vers le centre d'Izegem.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée
- hall d'entrée avec toilettes invités
- un salon lumineux avec coin salon et salle à manger
- cuisine ouverte avec îlot de cuisine
- garage intérieur avec buanderie
Premier étage
- salle de nuit
- 3 chambres
- salle de bain avec douche, double vasque et sèche-serviettes
Loft
- escalier escamotable
- déjà équipé d'un panneau OSB
Jardin
- beau jardin facile à entretenir avec terrasse ensoleillée
- abri de jardin adjacent à l'abri d'auto
- abri d'auto et allée pouvant accueillir au moins deux voitures
Atouts de la maison :
- année de construction 2022, ce qui le rend résistant aux aléas du temps (label A)
- personnage prêt à emménager
- endroit calme et adapté aux enfants
Vous recherchez également une maison familiale prête à emménager dans un quartier calme et adapté aux enfants, près du centre d'Izegem ?
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 19/08/2025 09:00 au 23/08/2025 16:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites du mardi 19 août 09:00 au samedi 23 août 16:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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BrochureTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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CPETélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
-
Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 2022 |
| Construction | 3-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Carport |
| Surface de la parcelle | 288m² |
| Surface habitable | 146m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Réservoir de mazout | Non |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | E15 (26.0 kWh/m²) |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 18889457) / Score du terrain : B (ID : 0243/00N000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | en cours de demande |
| Maintien | en cours de demande |
