Recent halfopen huis (2022) met 3 slpks, zonnige tuin & carport in de Bellestraat te Izegem. Rustige ligging, vlotte verbinding & instapklaar. Plan snel je bezoek!
|
Grondoppervlakte
288m²
|
(Bruto) oppervlaktes
146m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2022
|
EPC
26 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
288m²
|
(Bruto) oppervlaktes
146m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2022
|
EPC
26 kWh/m²
|
1
A-label
2
Rustige residentiële omgeving
3
Instapklaar!
Omschrijving
In de Bellestraat te Izegem, vinden we dit verrassend leuk halfopen huis terug. Het huis werd in 2022 opgetrokken waardoor het nagenoeg splinternieuw is.
Het perceel telt 288m² en het huis omvat een goeie 146m² bewoonbare oppervlakte.
Dankzij de rustige ligging is het hier zeer aangenaam vertoeven in de kindvriendelijke omgeving. Diverse winkels zijn dan ook binnen handbereik, alsook geniet je van een vlotte verbinding met Rijksweg en E403 maar eveneens met het centrum van Izegem.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers
- inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke woonkamer met zit- en eetplaats
- open leefkeuken met kookeiland
- inpandige garage met voorzieningen wasplaats
Eerste verdiep
- nachthal
- 3 slaapkamers
- badkamer met douche, dubbele wastafel en handdoekdroger
Zolder
- uitschuifbare trap
- reeds voorzien in OSB
Tuin
- leuke onderhoudsvriendelijke tuin met zonnig terras
- tuinberging aanpalend aan de carport
- carport en oprit, goed voor zeker twee wagens
Troeven van het huis:
- bouwjaar 2022 waardoor futureproof (A-label)
- instapklaar karakter
- rustige kindvriendelijke ligging
Ook op zoek naar een instapklare gezinswoning in een rustige kindvriendelijke buurt nabij centrum van Izegem? Neem dan vandaag nog contact op met de dossierverantwoordelijke Jeroen Taillieu op het nummer 0493 25 14 33 of via jeroen.taillieu@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 19/08/2025 om 09:00 tot 23/08/2025 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Het perceel telt 288m² en het huis omvat een goeie 146m² bewoonbare oppervlakte.
Dankzij de rustige ligging is het hier zeer aangenaam vertoeven in de kindvriendelijke omgeving. Diverse winkels zijn dan ook binnen handbereik, alsook geniet je van een vlotte verbinding met Rijksweg en E403 maar eveneens met het centrum van Izegem.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers
- inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke woonkamer met zit- en eetplaats
- open leefkeuken met kookeiland
- inpandige garage met voorzieningen wasplaats
Eerste verdiep
- nachthal
- 3 slaapkamers
- badkamer met douche, dubbele wastafel en handdoekdroger
Zolder
- uitschuifbare trap
- reeds voorzien in OSB
Tuin
- leuke onderhoudsvriendelijke tuin met zonnig terras
- tuinberging aanpalend aan de carport
- carport en oprit, goed voor zeker twee wagens
Troeven van het huis:
- bouwjaar 2022 waardoor futureproof (A-label)
- instapklaar karakter
- rustige kindvriendelijke ligging
Ook op zoek naar een instapklare gezinswoning in een rustige kindvriendelijke buurt nabij centrum van Izegem? Neem dan vandaag nog contact op met de dossierverantwoordelijke Jeroen Taillieu op het nummer 0493 25 14 33 of via jeroen.taillieu@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 19/08/2025 om 09:00 tot 23/08/2025 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van dinsdag 19 augustus 09:00 tot en met zaterdag 23 augustus 16:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2022 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Perceelsoppervlakte | 288m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 146m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E15 (26.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 18889457) / Perceelscore: B (ID: 0243/00N000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
