À proximité des routes de Menin, nous vous proposons cette propriété commerciale entièrement équipée avec résidence. Grâce à sa situation centrale, à sa grande visibilité et à sa facilité d'accès, ce bâtiment convient à de nombreuses activités commerciales.
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Surface au sol
1561m²
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Surface habitable
276m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1962
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Certificat CPE pour petites unités non résidentielles
/
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Surface au sol
1561m²
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Surface habitable
276m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1962
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Certificat CPE pour petites unités non résidentielles
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1
Emplacement idéal avec beaucoup de passage et de visibilité
2
Beaucoup de places de stationnement
3
Options polyvalentes
Description
Le bâtiment commercial est actuellement aménagé en pizzeria et comprend :
- une chambre confortable avec bar
- sanitaires séparés pour les clients
- un cellier
- une cuisine entièrement équipée avec un four à pizza professionnel
Au premier étage, il y a une maison spacieuse avec :
- 3 chambres
- salle de bain
Espace mansardé supplémentaire, accessible par la trappe du grenier
Les avantages de cette propriété :
- emplacement idéal avec beaucoup de passage et de visibilité
- de nombreuses places de stationnement à proximité
- combinaison de commerce et de résidence
- Options polyvalentes
Ce bâtiment offre une opportunité unique aux entrepreneurs qui souhaitent investir dans une entreprise à étage supérieur, dans un endroit parfaitement visible à Menin.
- une chambre confortable avec bar
- sanitaires séparés pour les clients
- un cellier
- une cuisine entièrement équipée avec un four à pizza professionnel
Au premier étage, il y a une maison spacieuse avec :
- 3 chambres
- salle de bain
Espace mansardé supplémentaire, accessible par la trappe du grenier
Les avantages de cette propriété :
- emplacement idéal avec beaucoup de passage et de visibilité
- de nombreuses places de stationnement à proximité
- combinaison de commerce et de résidence
- Options polyvalentes
Ce bâtiment offre une opportunité unique aux entrepreneurs qui souhaitent investir dans une entreprise à étage supérieur, dans un endroit parfaitement visible à Menin.
Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Documents
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
-
Information sur la régionTélécharger
-
Patrimoine immobilierTélécharger
-
Droit de préemptionTélécharger
-
Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
-
Inspection électriqueTélécharger
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Certificat de solTélécharger
-
CPETélécharger
-
Certificat amianteTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
-
BrochureTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1962 |
| Construction | 4-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 8 |
| Type de parking | Emplacement |
| Nombre d'étages | 3 |
| Surface de la parcelle | 1561m² |
| Surface habitable | 276m² |
| Revenu cadastral | € 1.260 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| Certificat CPE pour petites unités non résidentielles | E |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 8927052) / Score du terrain : A (ID : 0049/00F000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat à caractère rural |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
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