Villa à vendre à Lokeren : cette maison dispose d'une surface habitable de 444 m², de 4 chambres, de 2 salles de bains, de panneaux solaires et d'une véranda unique en toute saison avec vue sur le jardin et les prairies.
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Surface au sol
1544m²
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Surface habitable
327m²
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Chambres à coucher
4
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Jardin
Oui
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Année de construction
1984
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CPE
177 kWh/m²
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Surface au sol
1544m²
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Surface habitable
327m²
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Chambres à coucher
4
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Jardin
Oui
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Année de construction
1984
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CPE
177 kWh/m²
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Description
Cette maison à vendre à Lokeren a une surface habitable de pas moins de 444 m² et est située sur un emplacement avec vue sur les prairies. En entrant, vous entrez dans le hall d'entrée qui donne accès aux espaces de vie et au sous-sol pratique. Le salon spacieux, caractérisé par des poutres en bois, est divisé par une table à manger et un coin salon. Depuis le salon, une authentique porte en bois mène à la cuisine, équipée d'appareils encastrés modernes. Une deuxième porte dans le salon donne accès à la véranda ouverte toute l'année. Cette véranda au toit de verre fournit un maximum de lumière et offre une vue sur le grand jardin et les prairies qui l'entourent toute l'année. Ce jardin est également équipé d'une maison de jardin. Cela garantit la paix et l'intimité sur votre propre terrain. Les étages supérieurs comprennent quatre chambres, dont une chambre principale avec dressing et une salle de bains privative avec baignoire et douche. Les autres chambres disposent chacune d'armoires encastrées pratiques. Il y a également une deuxième salle de bain ; cette salle de bain est meublée de manière fonctionnelle avec des lavabos et une douche. Il y a un autre grenier au-dessus. La maison est équipée de panneaux solaires, ce qui offre un confort moderne. La combinaison du grand volume et de l'emplacement en bordure de nature rend cette maison unique. C'est une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et un emplacement à Lokeren.
Les avantages :
- Grand jardin avec vue sur les prairies
- Véranda ouverte toute l'année
- Panneaux solaires
Registre des mesures: non
Les avantages :
- Grand jardin avec vue sur les prairies
- Véranda ouverte toute l'année
- Panneaux solaires
Registre des mesures: non
Combien vaut votre bien ?
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Documents
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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CPETélécharger
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BrochureTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Infofiche Vlaanderen EPCTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
Caractéristiques
| Type | Villa |
| Année de construction | 1984 |
| Construction | 4-façades |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | 01.10.2026 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 4 |
| Surface de la parcelle | 1.544m² |
| Surface habitable | 327m² |
| Surface bâtie | 188m² |
| Revenu cadastral | € 1.301 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Panneaux solaires (kw) | 7.020 |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Vitrage à haut rendement |
Information légale
| CPE | 177 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | non |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 7561939) - A (ID : 30643725) / Score du terrain : A (ID : 0166/00G000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat à caractère rural, zone agricole |
| Permis de lotissement | oui |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
