Espace de bureau/cabinet loué (environ 167 m²) à vendre à un emplacement de choix à Grammont.
1
Visibilité
2
Accessibilité
3
Stationnement
Description
Ce bureau ou espace de pratique à vendre est situé dans un emplacement privilégié avec une visibilité maximale. La propriété, construite en 2019, est en excellent état et est actuellement louée.
L'emplacement est un avantage absolu. Situé le long d'une route très fréquentée avec de nombreux passages, il est également proche des transports en commun, avec une gare et des arrêts de bus accessibles à pied.
Surface :
Environ 167 m².
Spécifications :
- La pièce est chauffée par une pompe à chaleur efficace avec chauffage au sol
- Système de ventilation économe en énergie de type D
- Entièrement accessible en fauteuil roulant
- Installations sanitaires avec toilettes pour personnes handicapées
- Deux places de parking privées à proximité de la propriété
Êtes-vous intéressé par cet espace de bureau ou de cabinet à vendre à Grammont ? Merci de nous contacter à l'adresse business.gent@dewaele.com ou au 09 245 35 35.
Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Du 07/05/2026 16:30 au 07/06/2026 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
L'emplacement est un avantage absolu. Situé le long d'une route très fréquentée avec de nombreux passages, il est également proche des transports en commun, avec une gare et des arrêts de bus accessibles à pied.
Surface :
Environ 167 m².
Spécifications :
- La pièce est chauffée par une pompe à chaleur efficace avec chauffage au sol
- Système de ventilation économe en énergie de type D
- Entièrement accessible en fauteuil roulant
- Installations sanitaires avec toilettes pour personnes handicapées
- Deux places de parking privées à proximité de la propriété
Êtes-vous intéressé par cet espace de bureau ou de cabinet à vendre à Grammont ? Merci de nous contacter à l'adresse business.gent@dewaele.com ou au 09 245 35 35.
Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Du 07/05/2026 16:30 au 07/06/2026 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
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Power-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites uniquement sur rendez-vous le du jeudi 7 mai 16:30 au dimanche 7 juin 12:00. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
Caractéristiques
| Type | Bureau |
| Année de construction | 2019 |
| Construction | 3-façades |
| État | Bon |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Surface de la parcelle | 172m² |
| Surface commerciale | 167m² |
| Surface bâtie | 167m² |
| Revenu cadastral | € 1.098 |
| Précompte immobilier | € 1.204 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Escalator | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Pompe à chaleur air-eau |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | non |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 20845029) - B (ID : 20844998) / Score du terrain : B (ID : 0691/00D000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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