Residence Irish Pipes est un projet à petite échelle de 9 appartements spacieux avec des garages et de grands débarras.
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Rendement
3,23 %
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Prix de location
€ 10.500 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
90m²
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Année de construction
2025
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Chambres à coucher
2
|
Terrasse
Oui
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PEB
/
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Rendement
3,23 %
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Prix de location
€ 10.500 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
90m²
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Année de construction
2025
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
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Description
Ce nouveau projet de construction est situé à Bevere, près du centre-ville d'Audenarde.
Les 9 appartements sont situés dans le centre du village de Bevere avec une accessibilité très pratique. Le centre se trouve juste au coin de la rue et les routes d'accès E17 et N60 sont à proximité. De plus, toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate, sans être dérangées : centre commercial, hôpital, gare routière et ferroviaire, écoles,...
MISE EN PAGE :
- 2 chambres
- cuisine ouverte avec espace de vie
- salle de bain avec lavabo et douche/baignoire
- espace de rangement
- terrasse et/ou jardin
- toilettes séparées
Certains des avantages de Residentie Irish Pipes sont énumérés :
+ Résidence de petite taille
+ À distance de marche du centre d'Audenarde
+ Étiquette E20 presque neutre en énergie
Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce projet ? N'hésitez pas à nous contacter au 055 20 80 20 pour plus d'informations.
Les 9 appartements sont situés dans le centre du village de Bevere avec une accessibilité très pratique. Le centre se trouve juste au coin de la rue et les routes d'accès E17 et N60 sont à proximité. De plus, toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate, sans être dérangées : centre commercial, hôpital, gare routière et ferroviaire, écoles,...
MISE EN PAGE :
- 2 chambres
- cuisine ouverte avec espace de vie
- salle de bain avec lavabo et douche/baignoire
- espace de rangement
- terrasse et/ou jardin
- toilettes séparées
Certains des avantages de Residentie Irish Pipes sont énumérés :
+ Résidence de petite taille
+ À distance de marche du centre d'Audenarde
+ Étiquette E20 presque neutre en énergie
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Documents
-
Plan de constructionTélécharger
-
Droit de préemptionTélécharger
-
Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
-
Information sur la régionTélécharger
-
Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
-
Attestation de conformitéTélécharger
-
Patrimoine immobilierTélécharger
-
Des actions en réparationTélécharger
-
Rapport environnementalTélécharger
-
Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2025 |
| Construction | 2-façades |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 4m² |
| Surface habitable | 90m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6 - 12 - 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 89.400,00 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 210.600,00 |
| Frais de notaire (indicatif) | 2.000 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 10.500 |
| Rendement locatif brut | 3.23 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Pompe à chaleur air-eau |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | glazingTypes.4 |
Information légale
| PEB | en cours de demande |
| Évaluation aquatique |   Score du bâtiment : D (ID : 31756555) / Score du terrain : D (ID : 0656/00A000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | oui |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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