Vous recherchez une maison de caractère ? Avec une toute nouvelle salle de bain (2026), un toit rénové et une terrasse orientée plein sud, vous pouvez profiter d'un confort de vie sans soucis dans un emplacement de choix absolu.
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Rendement
4,52 %
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Prix de location
€ 10.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
90 m²
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Surface habitable
100m²
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Année de rénovation
2026
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Chambres à coucher
2
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CPE
310 kWh/m²
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Rendement
4,52 %
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Prix de location
€ 10.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
90 m²
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Surface habitable
100m²
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Année de rénovation
2026
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Chambres à coucher
2
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CPE
310 kWh/m²
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1
Emplacement pratique
2
Salle de bain rénovée (2026)
3
Terrasse ensoleillée (Z)
Description
Vous recherchez une maison confortable dans un emplacement privilégié ? Cette charmante maison de ville de 1900 au centre de Deinze est une véritable opportunité. Situé dans la Kattestraat, vous vivez ici à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et à seulement 10 minutes à pied de la zone de loisirs De Brielmeersen.
La maison se caractérise par plusieurs innovations récentes qui améliorent à la fois le confort de la maison et l'efficacité énergétique. En 2016, l'ensemble du toit a été renouvelé, y compris l'isolation nécessaire et de nouvelles tuiles ont été immédiatement installées. Récemment, en 2026, une nouvelle salle de bain a été installée. De plus, la façade avant a également été fraîchement peinte et la terrasse a été entièrement reconstruite.
Lorsque vous entrez dans la maison, vous entrez dans l'espace de vie lumineux. Le chauffage au gaz existant assure ici un chauffage efficace et confortable de l'ensemble du rez-de-chaussée. Les espaces adjacents sont disposés de manière logique, de sorte que les 100 m² de surface habitable soient utilisés de manière optimale.
Il y a deux chambres au premier étage. La salle de bains rénovée offre tous les équipements nécessaires dans une touche de modernité.
Registre des mesures: non
La maison se caractérise par plusieurs innovations récentes qui améliorent à la fois le confort de la maison et l'efficacité énergétique. En 2016, l'ensemble du toit a été renouvelé, y compris l'isolation nécessaire et de nouvelles tuiles ont été immédiatement installées. Récemment, en 2026, une nouvelle salle de bain a été installée. De plus, la façade avant a également été fraîchement peinte et la terrasse a été entièrement reconstruite.
Lorsque vous entrez dans la maison, vous entrez dans l'espace de vie lumineux. Le chauffage au gaz existant assure ici un chauffage efficace et confortable de l'ensemble du rez-de-chaussée. Les espaces adjacents sont disposés de manière logique, de sorte que les 100 m² de surface habitable soient utilisés de manière optimale.
Il y a deux chambres au premier étage. La salle de bains rénovée offre tous les équipements nécessaires dans une touche de modernité.
Registre des mesures: non
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Documents
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Informations de planificationTélécharger
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CPETélécharger
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Dossier d'investissementTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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MaatregelenregisterTélécharger
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BrochureTélécharger
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Projet de compromis de venteTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Infofiche Pre-sale kopersTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1900 |
| Année de rénovation | 2026 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 0 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Surface de la parcelle | 90m² |
| Surface habitable | 100m² |
| Surface bâtie | 50m² |
| Revenu cadastral | € 220 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 10.800 |
| Rendement locatif brut | 4.52 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Poêle à gaz |
| Type de chauffage | Poêles à gaz |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Vitrage à haut rendement |
Information légale
| CPE | 310 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | non |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 15275198) / Score du terrain : A (ID : 0010/00B002) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat, zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
